Kamerbeschrijving

Hyper-moderne woning in een pitoreske woonplaats Vanuit de woonkamer van deze gemeubileerde en gestoffeerde woning kijk je uit op de Nicolaaskerk in Nieuwveen, het centrale punt in Nieuwveen en een ware lust voor het oog. De woning zelf is alles behalve historisch, want deze is opgeleverd in 2025 en gebouwd volgens de allernieuwste normen en volstaat aan de strenge eisen voor nieuwbouw. Met energielabel A+++ is de woning zeer energiezuinig, het is ruim opgezet en heeft overal vloerverwarming. Op de begane grond bevind zich een grote slaapkamer en een toilet met eigen fonteintje. Op de eerste verdieping zijn twee goede formaat slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, afzonderlijk toilet, ruim washok en een zeer ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Kortom, koffer mee en je trekt er zo in. En met een voortuin op het noordwesten kan je aan het einde van de dag lekker in de zon zitten, nadat je fietsen zijn gestald in de berging naast de woning of de auto's geparkeerd zijn op eigen terrein. Nieuwveen ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad. Het dorp staat bekend om de ligging in een weids polderlandschap en de gunstige positie ten opzichte van grotere plaatsen als Aalsmeer, Mijdrecht, Uithoorn en Alphen aan den Rijn. Voor ontspanning ligt het prachtige recreatiegebied de Nieuwkoopse Plassen op korte afstand, terwijl ook Schiphol in circa 25 minuten goed bereikbaar is. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Binnen één minuut lopen bereik je onder andere de PLUS-supermarkt, een bakker en een slager. Ook een basisschool en diverse andere voorzieningen liggen op korte afstand, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen. Op loopafstand bevindt zich bovendien een bushalte met een rechtstreekse verbinding naar Uithoorn (hier vandaan gaat er een tram naar Amsterdam) en Alphen aan den Rijn, waardoor ook het openbaar vervoer uitstekend is geregeld. Feiten op een rij: Huurwoning (gestoffeerd en gemeubileerd) voor onbepaalde tijd Kwadrantwoning met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en afgesloten fietsberging (6m²) 3 slaapkamers, waarvan één qua grootte kan functioneren als studio of thuiswerplek Gehele woning is voorzien van vloerverwarming door een warmetpomp Keuken is voorzien van combi oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie en afzuigkap Hoogwaardige afwerking Bijzonderheden & huurvoorwaarden: Kale huurprijs € 2.500,- per maand Meubileringskosten € 75,- per maand Servicekosten € 25,- per maand Huurprijs is exclusief water, licht en andere vaste lasten (195 WWS punten) Indien u besloten heeft na de bezichtiging de aangeboden woning te willen gaan huren, hebben wij de volgende documenten nodig van u en uw partner voor het checken van uw identiteit en uw solvabiliteit: Een origineel geldig legitimatiebewijs (paspoort of ID-kaart); Origineel van uw laatste 3 salarisspecificaties; Origineel van uw laatste loonstorting op bank en kopie bankpas De ingevulde bijgevoegde verhuurder en werkgeversverklaring; De ingevulde bijgevoegde accountantsverklaring (voor ondernemers); Een uittreksel uit het bevolkingsregister van uw woonplaats; Een uittreksel van het kamer van koophandel register niet ouder dan 1 maand (voor ondernemers). Bij definitieve acceptatie wordt getoetst op echtheid en solvabiliteit. In geval van valsheid (niet kloppende informatieverstrekking), wordt u de huurovereenkomst niet aangeboden Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.500 per maand (exclusief servicekosten à 25 per maand) Waarborgsom € 4.300 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (kwadrant woning) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2025 Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd en gemeubileerd Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 118 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 6 m² Perceel 83 m² Inhoud 476 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam en zonnepanelen Energie Energielabel A+++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Gehele vloerverwarming Warm water Elektrische boiler Kadastrale gegevens NIEUWKOOP A 1851 Kadastrale kaart Oppervlakte 83 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Landelijk gelegen Tuin Voortuin Voortuin 20 m² (3,00 meter diep en 6,67 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noordwesten Bergruimte Schuur/berging Aangebouwde houten berging Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein