Kamerbeschrijving

For English, see below Moderne semi-gemeubileerde woning van circa 132 m² aan het water, op steenworpafstand van Amsterdam Centraal. Deze woning op de eerste verdieping van een eigentijds complex beschikt over drie slaapkamers, een eigen werkkamer en een balkon dat uitkijkt over de gracht en aangemeerde woonboten. De heldere, praktische indeling brengt een royale woonkamer met open keuken samen met grote raampartijen die volop daglicht binnenlaten. De woning is goed onderhouden, voorzien van moderne installaties en gelegen in een rustig deel van de stad, met alle voorzieningen op loopafstand. Indeling: Via de algemene entree bereikt men de gemeenschappelijke binnentuin met diverse faciliteiten. Een tweede entree geeft toegang tot het woongebouw, waar de lift naar de eerste verdieping leidt. De entree van de woning geeft toegang tot een ruime hal, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de waterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. Grote raampartijen over de gevelbreedte zorgen voor veel daglicht en geven toegang tot het balkon met uitzicht over de gracht. De open keuken is voorzien van een kookeiland met marmeren werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft-afzuiging, Miele combi-oven en een Quooker. Een marmeren achterwand met houten schappen vormt het accent, terwijl een houten schuifdeur een praktische pantry afsluit. De primaire slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en beschikt over grote raampartijen en ruime inbouwkasten. Twee verdere slaapkamers, momenteel in gebruik als kinderkamers, bevinden zich eveneens aan deze zijde en bieden beide goede afmetingen en veel daglicht. De werkkamer completeert dit deel van de woning en is flexibel in te delen, bijvoorbeeld als logeer- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel en inbouwkasten. Vanuit de hal zijn er twee separate toiletten bereikbaar. De woning is afgewerkt met een moderne, naadloze gietvloer en telt twee inpandige bergingen. Een optionele bergingsruimte is te huur in de privéparkeergarage. Deze ruimte biedt niet alleen extra opslagmogelijkheden, maar is tevens groot genoeg om als volwaardige parkeerplaats te dienen. De aanvullende huurprijs bedraagt € 425,- per maand. Details: • Woonoppervlakte van netto 132 m² (conform NEN2580); • Energielabel A+; • Vier slaapkamers, 1 badkamer en twee separate toiletten; • Balkon met uitzicht over het water; • Open keuken met kookeiland, marmeren werkblad en hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur; • Inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft-afzuiging, Miele combi-oven en Quooker; • Moderne, naadloze gietvloer door de gehele woning; • Voorzien van dubbele beglazing; • Moderne installaties, goed onderhouden; • Rolstoel toegankelijk; • Gezamenlijke fietsenberging in de parkeergarage; • Twee inpandige bergingen; • Geen huisdieren toegestaan; • Maandelijkse schoonmaak algemene ruimte, incl. glazenwassen: € 90,- • Een optionele privéparkeer-/bergruimte is te huur voor € 425,- per maand. • Te huur per 15 juli; • Model A, onbepaalde tijd van toepassing. Niet geschikt voor woningdelers. Garantstellingen worden niet geaccepteerd. Locatie: De Westerdok is een geliefde woonlocatie aan het water in het centrum van Amsterdam, in een rustig deel van de stad met alle voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving liggen de Jordaan, de Haarlemmerstraat en de grachtengordel, met diverse winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook het Centraal Station en het Westerpark bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto via de ring A10 als met het openbaar vervoer richting Amsterdam Centraal en Schiphol. English Modern and semi-furnished waterfront apartment of approximately 132 m², located just a short walk from Amsterdam Central Station. Situated on the first floor of a contemporary residential complex, this spacious home offers three bedrooms, a home office and a balcony overlooking the canal and the houseboats moored along the water. The bright and practical layout combines a generous living area with an open-plan kitchen and large floor-to-ceiling windows that fill the space with natural light. The apartment is well maintained, equipped with modern installations, and located in a peaceful part of the city, while all daily amenities are within walking distance. Layout: Through the main entrance, residents have access to the shared courtyard garden with various facilities. A second entrance leads to the residential building, where a lift takes you to the first floor. The apartment opens into a spacious hallway providing access to all rooms. The living room and open kitchen are positioned along the waterfront side of the apartment. Large windows spanning the full width of the façade provide abundant natural light and open onto the balcony, offering pleasant views over the canal. The open kitchen features a central isl