Kamerbeschrijving
Beschrijving Welkom aan de Vergeet-mij-nietjestraat 11: een fijne gezinswoning van circa 100 m² met twee royale slaapkamers, een gunstig energielabel A, tien zonnepanelen en een prachtig aangelegde achtertuin met vijverpartijen en meerdere terrassen. Binnen vallen de ruime leefvertrekken op; buiten wacht een groene plek waar rust en ontspanning centraal staan. De ligging maakt het geheel compleet: rustig wonen in de Bloemenbuurt van Almere Buiten, met winkels, scholen, gezondheidsvoorzieningen, het treinstation, groen en uitvalswegen binnen handbereik. K E N M E R K E N • Keurig onderhouden tussenwoning met twee slaapkamers, één badkamer en twee toiletten • Woonoppervlakte: circa 100 m² • Externe bergruimte: circa 14,9 m² • Energielabel A, geldig tot 26 november 2035 • Tien zonnepanelen in eigendom, geplaatst in 2020 • Tuingerichte woonkamer met open haard • Prachtig aangelegde achtertuin met vijverpartijen, terrassen en achterom • Grote vrijstaande houten berging met elektra • Zonnescherm aan de voorzijde • Glasvezelaansluiting aanwezig • Openbare parkeergelegenheid in de straat • Rustige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen C O N D I T I E S • Beschikbaar per 1 oktober 2026 • Huurperiode in overleg • Waarborgsom 2x de maand huur • Huurprijs EUR 2.495 excl. g/w/e/internet/tv • Gunning voorbehoud eigenaar • Huisdieren in overleg • Geen woningdelen toegestaan • Screening (financieel) van toepassing D U U R Z A A M H E I D De woning beschikt over een definitief energielabel A, geldig tot 26 november 2035. De energieprestatie wordt onder meer ondersteund door de aanwezige isolatie, een Remeha HR-combiketel en tien zonnepanelen. I N D E L I N G Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het separate toilet, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de nette open keuken. Deze is voorzien van een vierpitsgaskookplaat, een rvs-afzuigkap, een oven en een koel-vriescombinatie. De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en is afgewerkt met lichte kastfronten, een werkblad en een betegelde achterwand. De aangrenzende serre zorgt voor veel daglicht en biedt een sfeervolle plek voor de eettafel, met uitzicht op de straat en het tegenovergelegen plantsoen. De keuken, eetruimte en woonkamer zijn afgewerkt met een lichte houtlook laminaatvloer, waardoor de begane grond een rustig en samenhangend geheel vormt. Aan de achterzijde ligt de ruime, tuingerichte woonkamer. De brede raampartij en kunststof schuifpui zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en creëren een directe verbinding met de achtertuin. De open haard vormt een sfeervol middelpunt in de woonkamer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de waskamer, de badkamer en een royale slaapkamer van circa 25 m². De slaapkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en beschikt over een ruime inloopkast. De verzorgde badkamer heeft een betegelde vloer en is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop met de opstelplaats van de Remeha HR-combiketel en een tweede ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en beschikt over dakramen, een in juli 2026 geplaatste dakkapel en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. De combinatie van de dakkapel en dakramen zorgt voor een prettige hoeveelheid licht en maakt deze verdieping tot een volwaardige woonlaag. Tuin De achtertuin is met veel aandacht en gevoel voor sfeer aangelegd. Vijverpartijen, natuursteen, volwassen beplanting en verschillende houten terrassen vormen samen een bijzondere buitenruimte waar u volop kunt ontspannen. Achter in de tuin staat een grote vrijstaande houten berging van circa 14,9 m², voorzien van elektra. Deze biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en aanvullende opslag. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. L O C A T I E E N O M G E V I N G De Vergeet-mij-nietjestraat ligt aan een rustige straat in de groene en kindvriendelijke Bloemenbuurt in Almere Buiten. De woonomgeving wordt gekenmerkt door veel groen, speelgelegenheden en een prettige combinatie van rust en goede bereikbaarheid. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en horecagelegenheden kunt u terecht in het centrum van Almere Buiten. Ook scholen, kinderopvang, gezondheidsvoorzieningen, sportaccommodaties en parken bevinden zich in de nabije omgeving. Station Almere Buiten ligt op korte afstand en biedt goede trein- en busverbindingen richting onder meer Amsterdam, Lelystad en het centrum van Almere. Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen richting de A6 en de Randstad eveneens snel bereikbaar. In de directe omgeving is volop ruimte voor wandelen, fietsen, sporten en recreëren. De combinatie van de rustige straat, het groen, de nabijgelegen voorzieningen en de
