Kamerbeschrijving
Beschrijving PER 1 OKTOBER BESCHIKBAAR Exclusieve villa met energielabel A++ te huur in Muiderberg Geniet van luxe en comfort in deze prachtige vrijstaande villa. Aan de historisch gelegen Brink 10, in het centrum van Muiderberg, bevindt zich deze zeer royale en luxueuze villa. In 2023 is de woning volledig herbouwd, gerenoveerd en ontworpen door Kabaz uit Laren. Met deze ingrijpende vernieuwbouw biedt de villa een woonoppervlakte van ca. 412 m² en is zij volledig verduurzaamd naar energielabel A++. De entree van deze villa is zonder meer imposant. Op het eigen terrein is ruim parkeergelegenheid voor meerdere auto's, waarna u via de verzorgd aangelegde voortuin de woning betreedt. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. Hier bevinden zich een werkkamer, twee eetkamers, een bijkeuken, een royale living met sfeervolle gashaard en een fantastische open keuken. Op de eerste verdieping beschikt de villa over vier royale slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche en een ligbad. De tweede badkamer beschikt over een moderne douche en dubbele wastafel. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet en een separate wasruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Alle verdiepingen zijn voorzien van ruime vaste inbouw- en/of boekenkasten. De buitenruimte is uitzonderlijk ruim en groen, met een voor- en achtertuin van respectievelijk ca. 300 m² en bijna 700 m². Hier kunt u genieten van rust en privacy op het overdekte terras, omgeven door volwassen groen. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische schuur en een tuinhuis, ideaal voor opslag en hobby's. De woning is gelegen op een absolute toplocatie nabij het Echobos en het strand. De haven ligt op slechts 400 meter afstand. In het nabijgelegen centrum bevinden zich diverse winkels en restaurants. De ligging combineert rust en dorpse charme met uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en het Gooi. Hierdoor geniet u van privacy en natuur, zonder in te leveren op voorzieningen en stedelijke dynamiek. Binnen 18 minuten met de auto op de Zuidas in Amsterdam Binnen 24 minuten met de auto op Schiphol Airport Binnen 9 minuten met de auto bij diverse scholen in Bussum Op 400 meter loopafstand van het strand en de haven Bijzonderheden: De woning wordt gestoffeerd opgeleverd; Waarborgsom van twee maanden; Huurprijs € 7.400,- per maand exclusief servicekosten ca. € 485,- per maand (. tuinonderhoud, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en exclusief nutsvoorzieningen; Grondige renovatie in 2023 door Kabaz uit Laren; Master bedroom met inloopkast en ensuite badkamer; Energielabel A++; Keuken afgewerkt met Carrara marmer, voorzien van twee vaatwassers en Gaggenau/Miele inbouwapparatuur; De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling, met airconditioning in de slaapkamers; Volledig beveiligingssysteem met camera's en alarmmonitoring; Computergestuurde irrigatie in de tuin; Gira domoticasysteem; Voorzien van laadpunt voor elektrische auto. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een verfijnde villa op een van de meest gewilde locaties van Muiderberg. Neem vandaag nog
