Kamerbeschrijving

Beschrijving Volledig gemeubileerd 2-slaapkamerappartement - ca. 82 m² - Amstelveen Stadshart Graag niet bellen. Reageren via de Dit lichte appartement van ca. 82 m² is volledig gerenoveerd en stijlvol ingericht. Het ligt in het hart van Amstelveen, op enkele minuten lopen van winkelcentrum Stadshart en direct aan de tramlijn naar de Zuidas, de VU en station Amsterdam Zuid. Geschikt voor een stel, een klein expatgezin of twee professionals. INDELING Entree: afgesloten entree op de begane grond, lift naar de woonverdieping. Hal: garderobehoek met toegang tot alle vertrekken. Woon- en eetkamer: ruime woonkamer met afgescheiden eethoek. Keuken: separate, volledig ingerichte keuken inclusief magnetron. Slaapkamers: twee slaapkamers. Balkon: groot balkon over de volle breedte van het appartement. Badkamer: douche en wastafel. Separaat toilet. Berging: eigen berging in de onderbouw. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Winkelcentrum Stadshart (Binnenhof) met supermarkten, restaurants, bioscoop, bibliotheek en het Cobra Museum ligt op 5 minuten lopen. Om de hoek bevindt zich een kleiner buurtwinkelcentrum. Tram 25 (Amsteltram) vanaf halte Amstelveen Centrum, ca. 3 minuten lopen: VU / De Boelelaan: ca. 10 minuten Zuidas / WTC / station Amsterdam Zuid: ca. 12-15 minuten - vanaf Amsterdam Zuid in 7 minuten naar Schiphol, en verder richting Amsterdam Centraal, Utrecht en het internationale Eurostar-perron. Tram 5 heeft zijn eindpunt bij Amstelveen Binnenhof en rijdt via de Amstelveenseweg en het Museumplein het centrum van Amsterdam in. Busverbindingen vanaf busstation Amstelveen, waaronder de R-net-lijn naar Schiphol (ca. 15-20 minuten). Met de fiets: Zuidas/WTC in ca. 15-20 minuten via de Amstelveenseweg, grotendeels over vrijliggende fietspaden. Amsterdam Zuid, de Beethovenstraat en de kantoren op de Zuidas zijn een prima dagelijkse fietsafstand. Met de auto: A9 binnen 5 minuten, A10-zuid en Schiphol binnen 10-15 minuten. Voor gezinnen: de International School of Amsterdam (ISA) ligt in Amstelveen, ca. 10 minuten met de fiets of bus. De Amsterdam International Community School (AICS) is bereikbaar via Amsterdam Zuid. Voor studenten: de VU-campus en Uilenstede liggen op respectievelijk 2 en 4 tramhaltes, ongeveer 10 minuten deur tot deur, of 15 minuten met de fiets. Via Amsterdam Zuid zijn ook de overige campussen goed bereikbaar. KENMERKEN 2 slaapkamers Volledig gemeubileerd en gestoffeerd Separate keuken met inbouwapparatuur Badkamer met douche, separaat toilet Balkon over de volle breedte Lift, afgesloten entree Eigen berging Gratis parkeren aan de achterzijde, vergunningparkeren mogelijk FINANCIEEL : HUURPRIJS € 2.249,- per maand, exclusief: € 75 per maand servicekosten, onder meer voor meubilering, stoffering en verzekering van de ter beschikking gestelde roerende zaken € 150 per maand voorschot blokverwarming van het gehele appartement Exclusief water en elektriciteit - de huurder sluit deze contracten zelf af bij de leverancier (momenteel < € 100 per maand voor elektriciteit) Waarborgsom (restitueerbaar): € 4.000,- WIE KAN REAGEREN Optie A - Professionals / expats, huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Maximaal 2 bewoners, eventueel met één jong kind. Vereist is een vast of langlopend arbeidscontract met een bruto jaarinkomen van € 80.000 of meer (gezamenlijk inkomen wordt geaccepteerd). Wij vragen inkomensbewijzen, arbeidsovereenkomst en identificatie op. Deze overeenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd, met volledige huurbescherming en de mogelijkheid om na de minimumperiode met één maand opzegtermijn op te zeggen. Optie B - Studenten, huurovereenkomst voor bepaalde tijd van 1 tot 2 jaar. Maximaal 2 studenten. Reacties worden uitsluitend in behandeling genomen wanneer twee ouders zich borg stellen en voldoende draagkracht kunnen aantonen; de borgstelling wordt vastgelegd in een afzonderlijke borgtochtovereenkomst en de ouders leveren inkomensbewijs en identificatie aan. Beide huurders tekenen hoofdelijk. Onderverhuur of verdere kamerverhuur is niet toegestaan. Niet toegestaan in beide gevallen: bewoning door meer personen dan hierboven vermeld, kamerverhuur, onderverhuur, short stay of vakantieverhuur, huisdieren, roken. BESCHIKBAARHEID Beschikbaar vanaf augustus 2026, ingangsdatum uiterlijk 1 september 2026. Bezichtiging uitsluitend op afspraak. Afspraken uitsluitend per . Graag niet bellen. Reageer via de Voorkeur voor een dossier aangemaakt via ******