Kamerbeschrijving

Beschrijving Te huur prachtig gelegen gelijkvloers gestoffeerd 4 kamer appartement van 97m2 met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en een diep balkon van 10m2 met een vrij uitzicht op groen (Brand Dirk Ochsepark) en het IJ-meer. Indeling: Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en via de goed verzorgde centrale entree is de woning met de lift of trap bereikbaar. Via de mooie en ruime woonkamer (met deur naar balkon) met veel lichtinval door de 3 grote ramen en een vrij uitzicht op het park en het water. De open keuken is . voorzien van een combi oven, inductiekookplaat, grote inbouw koelkast en aparte diepvries. De 3 slaapkamers zijn comfortabel. De twee slaapkamers aan parkzijde geven met schuifdeuren toegang tot het heerlijk diepe balkon met uitzicht op het park en het IJ-meer. De badkamer is in 2019 volledig en stijlvol gerenoveerd met een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. In de aparte hal vindt u het toilet met fonteintje, als ook een ruime berging met wasmachine aansluiting. Het gehele appartement is voorzien van een mooie hout-laminaatvloer. Omgeving: Het winkelcentrum IJburg is op loopafstand bereikbaar en hier treft u diverse winkels zoals . een supermarkt en diverse speciaalwinkels. Ook veel leuke restaurantjes zitten op korte afstand. Er zijn voldoende faciliteiten en sportverenigingen aanwezig. Met de tram bent u in 15 minuten op het Centraal Station en met de auto in 10 minuten op de ring A10. Het appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging. Er is een inpandige parkeergarage. Extra's: Ruim 4 kamer appartement met 3 slaapkamers; Diep balkon van 10m2 met veel privacy; Vrij uitzicht op het park en het IJ-meer; Op loopafstand van de haven van IJburg en het winkelcentrum; Oppervlakte 97 m2; Gemeenschappelijke fietsenstalling; Alle kozijnen zijn van kunststof draai kiep model en hebben dubbele beglazing; Bouwjaar 2004, energielabel A; Contractsvorm: De woning wordt als volgt verhuurd: • De woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Er wordt een minimale huurperiode (> 12 maanden) afgesproken, na verstrijken van deze periode loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd. Beschikbaarheid: Het object is beschikbaar per 1 oktober 2026 Huurprijs: De huurprijs van de gestoffeerde woning bedraagt € 2500,-- U dient zelf wel zorg te dragen voor aansluiting op gas, elektra, water, televisie en internet. Wij kunnen dit namens u verzorgen. Huurcriteria: Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur. Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag inzage in uw persoonlijke- en financiële situatie (minimaal kopie paspoort en drie recente salarisstroken).