Kamerbeschrijving
Ruim en licht 4-kamerappartement in de rustige en groene Molenwijk, in Amsterdam Noord. Het appartementencomplex "Rosmolen" ligt op loopafstand van winkelcentrum "De Molenwijk" en is goed gelegen ten opzichte van de ring A10. Met de fiets bent u binnen 5 minuten in recreatiegebied Het Twiske. Ook het populaire NDSM-terrein is op enkele fietsminuten afstand. Hier kun je diverse hotspots vinden zoals . Pllek, Loetje aan 't IJ en Cannibale Royale. Met de pond die vertrekt vanaf het NDSM terrein ben je met 13 minuten op Centraal Station. n dit complex is de verhuurder voornemens om binnen afzienbare tijd de woningen te onderhouden, te verbeteren en te verduurzamen. Voor meer informatie verwijzen we naar de projectpagina: Verbetering en verduurzaming in de Molenwijk | de Alliantie. Indeling: Ruim appartement, gelegen op de 8e verdieping, voorzien van een ruim balkon op het westen, drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken (zonder inbouwapparatuur) en met een wasmachineaansluiting, een mooi afgewerkte badkamer, een separaat toilet en tevens op de begane grond nog een aparte berging. Kortom, een complete (kale) woning gelegen in hartje Molenwijk. Bijzonderheden: • Per direct beschikbaar; • Betaald parkeren; • 3 ruime slaapkamers en een speelruimte; • Woonoppervlakte van circa 94 m2; • Balkon; • Berging; • Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking; • In verband met onderhoudswerkzaamheden zal de woning in bewoonde staat worden opgeleverd; • Huurprijs is exclusief servicekosten en parkeerplek: - Servicekosten: € 33,77 per maand - Parkeerplek: optioneel Sluitingsdatum 10 oktober 2025 om 12:00. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u aan de volgende voorwaarden te voldoen: Inkomenseis: • Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto SV loon jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 45.990) en maximaal € 63.359,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen, laat u een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm. • Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. /vrije sector huurwoning: De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot €63.359,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in. Huurperiode: • Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. • De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: • De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. • Doorstromers krijgen . Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan .v. de reageerbutton op deze website. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij
