Kamerbeschrijving

For English see below TE HUUR: Marickenlaan 18 in Wilnis Comfortabel wonen op een aantrekkelijke locatie! Deze eengezinswoning van ca. 135 m² is gelegen in Wilnis, met scholen op korte afstand. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en wooncomfort. Reageren kan uitsluitend online indien u voldoet aan de gestelde inkomenseis (zie onderstaand). Kenmerken Huurprijs: €1750 kale huur p/m Servicekosten: €23 p/m Waarborgsom: €3500 Woonoppervlakte: 135 m² Kamers: 3 slaapkamers Energielabel: A Buitenruimte: tuin Parkeren: openbaar Oplevering: niet gestoffeerd Beschikbaar per: 01-06-2026 Minimale huurperiode: 1 jaar Woning Begane grond Via de entree kom je in de hal met een meterkast en een separaat toilet. Vanuit hier bereik je de ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer biedt toegang tot de tuin. De open keuken bevind zich aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De royale slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer heeft een aparte douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een ruime open zolderverdieping die multifunctioneel te gebruiken is, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er extra bergruimte aanwezig Overig Daarnaast beschikt de woning over een schuur gelegen in de tuin, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Omgeving De woning is gelegen in Wilnis, een prettige en goed bereikbare woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse basisscholen/middelbare scholen/kinderopvang. Ook is het centrum van Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. Interesse? Reageer kan uitsluitend via de knop “Neem contact op” op Funda. Je ontvangt automatisch een e- met het inschrijfformulier en de verdere instructies. Inkomenseis Voor deze woning gelden inkomenseisen: Eenverdiener: minimaal €87.500 (50 keer de maandhuur) bruto per jaar Tweeverdieners: gezamenlijk minimaal €140.000 (80 keer de maandhuur) bruto per jaar Garantstelling of vooruitbetaling wordt niet geaccepteerd. Belangrijke informatie - Verhuur uitsluitend aan natuurlijke personen - Waarborgsom vereist - administratiekosten ja + 250 euro - Huisdieren ja - Roken: nee - Toewijzing op basis van volledigheid dossier en voldoen aan criteria Disclaimer: Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Foto's en plattegronden zijn ter indicatie en kunnen afwijken. ------------------------ Transparantie selectieprocedure Wij hanteren een vaste en transparante selectieprocedure: 1. Werving Per woning wordt een huurdersprofiel opgesteld. Kandidaten kunnen zich aanmelden via de advertentie. 2. Beoordeling Aanmeldingen worden beoordeeld op basis van het inschrijfformulier en/of IDD-profiel. Op basis hiervan vindt een eerste selectie voor de bezichtiging plaats. 3. Bezichtiging Geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging en leveren indien nodig aanvullende informatie aan. 4. Selectie & Toewijzing De woning wordt toegewezen aan de eerste kandidaat die het volledige dossier aanlevert en voldoet aan het huurdersprofiel en de financiële criteria. Niet-geselecteerde kandidaten worden hierover geïnformeerd. 5. Verhuur Bij wederzijds akkoord wordt de huurovereenkomst opgesteld en start de verhuurperiode. Het huurdersprofiel bevat de eisen om voor de woning in aanmerking te komen en is terug te vinden in de advertentie of via de makelaar. Interesse? Reageer kan uitsluitend via de knop “Neem contact op” op Funda. Je ontvangt automatisch een e- met het inschrijfformulier en de verdere instructies. ------------------------------------------- FOR RENT: Marickenlaan 18 in Wilnis Comfortable living in an attractive location! This family home of approximately 135 m² is situated in Wilnis, with schools nearby. It is an ideal combination of tranquility, accessibility, and living comfort. Applications can only be submitted online if you meet the stated income requirements (see below). Features: • Rent: €1750 per month (basic rent) • Service charges: €23 per month • Security deposit: €3500 • Living area: 135 m² • Rooms: 3 bedrooms • Energy label: A • Outdoor space: garden • Parking: public • Handover: unfurnished • Available from: 01-06-2026 • Minimum rental period: 1 year House Description Ground Floor Through the entrance, you enter the hall where you find the fuse box and a separate toilet. From here, you can access the spacious and bright living room, located at the front of the property. The living room provides access to the garden. The open kitchen is situated at the front of the house. First Floor There is a landing with access to 3 bedrooms. The generous master bedroom is located at the front. The second bedroom is ideally suited as a child's room