Kamerbeschrijving

For English see below OPEN HUIS op 12 maart van 16:00 tot 17:00. U kunt de woning dan zonder afspraak bezichtigen! TE HUUR: Klompenmaker 12, Wilnis Deze energiezuinige (label A+++) en moderne woning met 3 slaapkamers, inclusief garage en een zonnige tuin ligt in de populaire wijk De Maricken in centraal gelegen Wilnis. De stijlvolle uitstraling van het huis vormt de perfecte basis voor rustig wonen, terwijl u omgeven bent door groen en alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Zo bereikt u Amsterdam en Utrecht in slechts 30 minuten, Schiphol in 20 minuten en station Breukelen binnen een kwartier. Deze woning biedt een ideale mix van centraal wonen en een rustige, natuurlijke omgeving. Reageren kan uitsluitend online indien u voldoet aan de gestelde inkomenseis (zie onderstaand). Kenmerken: Huurprijs: €1950 Servicekosten: €23 Waarborgsom: €3900 Woonoppervlakte: 148 m² Kamers: 3 Energielabel: A+++ Beglazing: HR++ Buitenruimte: Voor- en achtertuin Parkeren: Openbaar Oplevering: Niet gestoffeerd Beschikbaar per: Direct Minimale huurperiode: 1 jaar Woning Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een meterkast en toilet. Vanuit de hal kom je in de ruime, lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin. De open keuken bevind zich aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De royale ouderslaapkamer of masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder- of logeerkamer. De derde slaapkamer is ideaal als werkkamer. De badkamer heeft een douche, toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een ruime open zolderverdieping die multifunctioneel te gebruiken is, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook bevindt zich hier een aparte technische ruimte met daarin de installaties en de aansluitingen voor de wasmachine en droger tevens is er extra bergruimte aanwezig. Berging: Daarnaast beschikt de woning over een externe schuur, gelegen in de achtertuin, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Ligging & bereikbaarheid: Deze wijk is ideaal voor wie comfort en een rustige, groene woonomgeving zoekt zonder in te leveren op bereikbaarheid. Gelegen aan de rand van Wilnis, ligt de woning in een rustige straat omgeven door veel groen, waterpartijen en speellocaties. Op loop- of fietsafstand vindt u scholen, winkels, sportverenigingen, natuurgebieden, een medisch centrum, kinderopvang en zelfs een zwembad. Ook met de auto bent u binnen korte tijd in Amsterdam, Utrecht, Schiphol, Hilversum of Amstelveen, dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A4. Openbaar vervoer laat zich makkelijk bereiken: een bushalte richting Amstelveen en Amsterdam bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Hierdoor combineert deze buurt de rust en natuurlijke schoonheid van een dorp met het gemak van de Randstad op slechts 30 minuten afstand. Bewoners omschrijven de wijk als bijzonder rustig en prettig om te wonen, waar het comfort van een fijne woonomgeving en de nabijheid van alle voorzieningen naadloos samenkomen. Interesse? Reageren kan uitsluitend via de knop “Neem contact op” op Funda. Je ontvangt automatisch een e- met het inschrijfformulier en de verdere instructies. Inkomenseis Voor deze woning gelden inkomenseisen: Eenverdiener: minimaal €97.500 (50 keer de maandhuur) bruto per jaar Tweeverdieners: gezamenlijk minimaal €156.000 (80 keer de maandhuur) bruto per jaar Garantstelling of vooruitbetaling wordt niet geaccepteerd. Belangrijke informatie - Verhuur uitsluitend aan natuurlijke personen - Waarborgsom vereist - Administratiekosten ja + 250 euro - Huisdieren Ja - Roken nee - Toewijzing op basis van volledigheid dossier en voldoen aan criteria Disclaimer: Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Foto's en plattegronden zijn ter indicatie en kunnen afwijken. ------------------------ Transparantie selectieprocedure Wij hanteren een vaste en transparante selectieprocedure: 1. Werving Per woning wordt een huurdersprofiel opgesteld. Kandidaten kunnen zich aanmelden via de advertentie. 2. Beoordeling Aanmeldingen worden beoordeeld op basis van het inschrijfformulier en/of IDD-profiel. Op basis hiervan vindt een eerste selectie voor de bezichtiging plaats. 3. Bezichtiging Geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging en leveren indien nodig aanvullende informatie aan. 4. Selectie & Toewijzing De woning wordt toegewezen aan de eerste kandidaat die het volledige dossier aanlevert en voldoet aan het huurdersprofiel en de financiële criteria. Niet-geselecteerde kandidaten worden hierover geïnformeerd. 5. Verhuur Bij wederzijds akkoord wordt de huurovereenkomst opgesteld en start de verhuurperiode. Het huurdersprofiel bevat de eisen om voor de woning in aanmerking te komen en is terug te vinden in de advertentie of via