Kamerbeschrijving

Beschrijving Bent u op zoek naar een royale en goed onderhouden woning in een charmante wijk in Lelystad? De Zandbank 92 biedt u een modern en comfortabel thuis op een uitstekende locatie. Met een ruime woonoppervlakte van 130 m2 en een inhoud van 325 m3, is dit huis ideaal voor zowel jonge gezinnen als werkende professionals. De binnenzijde van de woning is in 2021 volledig gerestaureerd, wat betekent dat u het huis zonder zorgen kunt betrekken en direct kunt genieten. De woning is volledig geïsoleerd, inclusief dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie (energieklasse A). De woning is in de woonkamer, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming hetgeen zorgt voor een hoog comfort. De isolatie, samen met de rustige ligging in een keurige woonwijk, zorgt tevens voor een aangename stilte in huis, perfect voor diegenen die van hun rust willen genieten of thuiswerken. De achterkant van het huis heeft een praktische achtertuin en een serre die veel privacy biedt en waar kinderen veilig kunnen spelen. Voor het parkeren van uw auto hoeft u zich geen zorgen te maken; de woning beschikt over een overdekte eigen parkeerplaats buiten. De parkeerfaciliteit draagt bij aan het dagelijkse gemak, vooral voor gezinnen met kinderen of voor het ontvangen van bezoek. Lelystad biedt uitstekende voorzieningen waaronder scholen, winkels en recreatieve faciliteiten, allemaal binnen handbereik van de Zandbank 92. Het openbaar vervoer is tevens goed geregeld, met diverse bushaltes die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn, waardoor u snel en efficiënt naar andere delen van de stad of naar nabijgelegen steden zoals Almere of Amsterdam kunt reizen. Globale indeling: Begane grond: Entree; hal met meterkast, vernieuwd toilet met fonteintje; royale woonkamer met glazen pui, open woonkeuken in L-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, RVS afzuigkap en een vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Verder heeft de woning een inpandige bergruimte va ca. 10 m2 Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 2x ca.12,5 m2 en 1x 11,5 m2, volledig betegelde badkamer uit 2021 met inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop, waskamer van 6,3 m2 en 4e slaapkamer van 12,5 m2 Aandachtspunten: · Minimale huurtermijn 12 maanden · Aanvaarding: op korte termijn · Inkomenseis van 3,5 x de maandhuur · Borg van 2 maanden huur gevraagd. · Huisdieren niet toegestaan · Roken is binnen niet toegestaan. · In de advertentie is aangeven dat er geen servicekosten zijn, hiermee worden servicekosten voor de VVE bedoeld, deze zijn er niet. De genoemde huurprijs van € 1525,- is echter wel exclusief gas, water, elektra en internet Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.