Kamerbeschrijving

Beschrijving Direct een bezichtiging inplannen? Bel naar ons kantoor op ******. In de rustige, groene en gezinsvriendelijke wijk Zandweg-Oostwaard bieden wij deze prachtige gerenoveerde eengezinswoning te huur aan, met een oppervlakte van 126 m² en 3 slaapkamers, met voor- én achtertuin! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heb je .v. de openslaande deuren met hordeur toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Eerste verdieping: Vanuit de ruime overloop zijn de 2 slaapkamers en badkamer te betreden. De ruime master-bedroom bevindt zich aan de achterzijde van het huis en beschikt over een royaal vrijstaand bad vanuit waar je een mooi uitzicht over de tuin achter het huis hebt. Op de overloop bevindt zich nog een ruime bergkast voor extra opbergruimte. Zolder: De ruime zolder beschikt over een mogelijkheid tot het maken van een extra slaapkamer met kasten of kantoorruimte zoals momenteel is gerealiseerd. Tuinen: De groene en diepe achtertuin beschikt over een achterom. Je hebt geen achterburen en geniet hierdoor van veel privacy. De achtertuin ligt op het noordwesten maar door de grootte van de tuin is er zeker zon te vinden in de tuin! Achterin de tuin staat een grote stenen schuur voor het veilig stallen van fietsen en opbergen van tuingereedschap . Tevens beschikt de woning over een voortuin. OMGEVING De woning bevindt zich in de rustige, groene woonwijk Zandweg-Oostwaard. De wijk is ruim opgezet en is de perfecte plek voor gezinnen. Het Vechtensteinpark ligt op een steenworp afstand, een ideale plek om te wandelen en waar ook een kinderboerderij te vinden is. Via dit park is het levendige dorpscentrum van Maarssen gemakkelijk te bereiken, zowel te voet als met de fiets. In het centrum van Maarssen vind je diverse winkels, horecagelegenheden en historische panden. Ook zijn er een aantal voorzieningen te vinden in de buurt van de woning zoals twee basisscholen, kinderopvang, diverse speeltuinen en een cafetaria. De woning ligt aan een autovrije straat. Parkeren is mogelijk aan de zijkant van het blok. Met 25 minuten fietsen sta je op het Vredenburg in Utrecht. Ga je liever met het openbaar vervoer en/of de auto? Je woont hier centraal op korte afstand van steden als Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Amersfoort met de Zuilense Ring, A2 en A27 in de buurt. Daarnaast heeft Maarssen een eigen treinstation met directe verbindingen met Amsterdam en Utrecht. BIJZONDERHEDEN - Rustig en groen wonen en toch snel in het centrum van Utrecht - Tussenwoning met 3 slaapkamers - Bepaalde tijdscontract voor 1 jaar - Beoogde huurtermijn: - - Volledig gerenoveerd in 2022 - Bouwjaar 1991 - Woonoppervlakte van 126m² conform NEN2580 - Royale achtertuin van 68m² op het Noord Westen - Voortuin op het Oosten - 3 slaapkamers - Verwarming en warm water via eigen CV - Energielabel A - Volledig gemeubileerd (EUR 200,- per maand) - Voorschot op de geleverde diensten: gas, water, elektra (EUR 200,- per maand)