Kamerbeschrijving

Beschrijving Prachtig loft appartement met veel karakter, ruimte en hoogwaardige afwerking, gelegen in een fraai getransformeerd voormalig pakhuis aan de geliefde Lijnbaansgracht. Dit unieke appartement is grotendeels gerenoveerd in 2020 en 2021 en biedt maar liefst 192 m² woonoppervlakte, volledig op één verdieping. Een perfecte combinatie van historische charme en modern wooncomfort, waarbij elk detail zorgvuldig is uitgewerkt. Hoewel gelegen in het levendige hart van de Jordaan, omringd door alle gewenste voorzieningen, biedt het appartement een bijzondere mate van rust en privacy. De idyllische grachten in de directe omgeving, onderdeel van het UNESCO Werelderfgoed, zorgen voor een unieke woonbeleving. De renovatie is uitgevoerd onder architectuur van Firm Architects, met een sterke focus op hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen. Met drie ruime slaapkamers die flexibel in te delen zijn, past het appartement zich moeiteloos aan verschillende woonwensen aan. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A. INDELING Via de entree en hal bereikt u de royale leefruimte. Aan de voorzijde geniet u van een prachtig en vrij uitzicht over de Lijnbaansgracht. De openslaande deuren naar het Franse balkon staan hier een groot deel van het jaar open en zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De moderne, volledig uitgeruste open keuken is ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Van een Quooker kokendwaterkraan tot een ruime wijnklimaatkast, van een Amerikaanse koelkast tot een combi stoomoven, alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig. Aan de zeer rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde multifunctionele ruimte. Deze kamer is perfect te gebruiken als werkkamer, logeerkamer of als comfortabele baby of kinderkamer. Er zijn twee badkamers, waarvan de hoofdbadkamer volledig is uitgevoerd in elegant Italiaans design. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime inloopkast en op maat gemaakte designverlichting die direct in het oog springt. OPLEVER NIVEAU Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden, wat zorgt voor een rustige en stijlvolle basis en tegelijkertijd de mogelijkheid biedt om de woning geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. Zo kunt u het appartement echt uw eigen thuis maken. Op verzoek kan de verhuurder een Bolia designbank, een grote eettafel van 2.40 meter en een tweepersoonsbed plaatsen, die momenteel in opslag staan. LOCATIE Dit prachtige loft appartement ligt praktisch in het hart van de Jordaan, om de hoek van de Rozengracht en nabij de Elandsgracht, beide bekende winkelstraten. In de directe omgeving vindt u tevens de Noordermarkt, de bekende Negen Straatjes en de Westermarkt. Hier ontdekt u een breed aanbod aan exclusieve en trendy speciaalzaken, diverse kunstgaleries, koffiebars en delicatessenwinkels. Voor een cocktail of aperitief kunt u terecht bij onder andere ELA Restobar en Bar Oldenhof, beide op loopafstand. In de zomer is Waterkant de perfecte plek om van de zonsondergang te genieten. Voor een sfeervol diner liggen restaurants zoals Balthasar's Keuken, Santi & Santini, Bar Parry en Mesiba om de hoek. Daarnaast bevinden alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sport en yogastudio's en stomerijen zich op loopafstand. Kinderopvang De Platanen en de 14e Montessorischool De Jordaan liggen in de aangrenzende Elandsstraat. KENMERKEN • Huurprijs €4.950 per maand, borg 2 maanden huur • Exclusief gas, water, elektriciteit, wifi en gemeentelijke belastingen • Contracttype Model A, minimale looptijd van 12 maanden • Beschikbaar per 1 mei 2026 • Energielabel A, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 1 separaat toilet • Rustig gelegen appartement aan de gracht in een levendige buurt van Amsterdam • Circa 192 m² woonoppervlakte op één verdieping • Grotendeels gerenoveerd in 2020 en 2021 door Firm Architects met gebruik van hoogwaardige materialen • Prachtige parketvloer in chevron patroon door het gehele appartement • De kade is vorig jaar volledig vernieuwd door de Gemeente Amsterdam • Q Park parkeergarage direct voor het appartement • Mogelijkheid tot het aanmeren van een kleine boot voor de deur op basis van beschikbaarheid • Ruime en nette entree met fietsenberging