Kamerbeschrijving
Beschrijving MODERNE GEMEUBILEERDE MAISONNETTE OP IJBURG HAVENEILAND Gelegen op de bovenste verdiepingen van een goed onderhouden modern complex uit 2006, biedt deze lichte en ruime maisonnette circa 88 m² comfortabel woonoppervlak in het hart van IJburg Haveneiland. Dankzij de ligging op de bovenste woonlaag geniet het appartement van veel privacy en rust, zonder bovenburen en met een overvloed aan natuurlijk daglicht gedurende de dag. Het zonnige terras op het zuidoosten vormt een fijne verlenging van de leefruimte en is de perfecte plek om in de ochtend van een kop koffie te genieten, buiten te dineren of simpelweg tot rust te komen in de zon. In combinatie met de grote raampartijen en de open indeling voelt het appartement licht, ruimtelijk en bijzonder prettig aan voor dagelijks gebruik. LAYOUT Het complex beschikt over een verzorgde gemeenschappelijke entree met zowel een lift als een trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping van dit gedeelte van het gebouw. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met een separaat gastentoilet met fonteintje en praktische bergruimte. Het privéterras staat via openslaande deuren direct in verbinding met de entree en de leefruimte, wat zorgt voor een prettige binnen-buitenbeleving. De lichte open leefruimte combineert de woonkamer, eetruimte en moderne keuken tot één uitnodigend geheel. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en biedt alles wat nodig is voor comfortabel dagelijks wonen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden vrij uitzicht over de omgeving. Via een interne trap bereikt u de slaapverdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. Beide slaapkamers zijn ingericht met een bureau en bureaustoel, waardoor ze niet alleen geschikt zijn als comfortabele slaapvertrekken maar ook uitstekend functioneren voor thuiswerken. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een ruime ingebouwde berging, ideaal voor extra kastruimte, huishoudelijke spullen en het opbergen van de wasruimte, inclusief zowel een wasmachine als droger. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, opbergkast en een tweede toilet. LOCATIE & OMGEVING De Erich Salomonstraat ligt op het Haveneiland, het levendige hart van IJburg met een moderne waterrijke buurt en een sterk gemeenschapsgevoel. De buurt biedt volop recreatie: Strand IJburg met verschillende restaurants en cafés, het nabijgelegen Theo van Goghpark, en het uitgestrekte Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark waar u kunt joggen, fietsen of mooie routes richting Muiden kunt verkennen. Sportfaciliteiten omvatten voetbal- en hockeyclubs, en tennisbanen op Rieteiland Oost. IJburg is bijzonder gezinsvriendelijk met talrijke speelplaatsen, kwalitatief goede basisscholen, het IJburg College en uitgebreide kinderopvangvoorzieningen. Het nabijgelegen winkelcentrum beschikt over ambachtelijke winkels, een grote Albert Heijn, HEMA, restaurants en gezellige cafés waar de gemeenschap samenkomt. Ondanks de rustige waterrijke ligging zijn de verbindingen met het centrum van Amsterdam uitstekend. Tram 26 bereikt het Centraal Station in minder dan 15 minuten, bus 66 gaat in dezelfde tijd naar de Arena, en de A10 ringweg biedt snelle toegang tot de A1, A2, A9 en Schiphol Airport. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte van 88 m² met een terras van 7 m² Twee zeer ruime slaapkamers (16 m² en 17,5 m²) Moderne woning zonder bovenburen Huurprijs: €2.400 per maand exclusief nutsvoorzieningen Energielabel A Volledig gemeubileerd, inclusief wasmachine en droger Per direct beschikbaar voor minimaal 1 jaar, daarna onbepaalde tijd Veel bergruimte, inclusief een inpandige en externe berging Uitstekende OV-verbinding met Amsterdam Centrum Privéparkeerplaats optioneel bij te huren Fietsenberging aanwezig Populaire ligging op Haveneiland Directe nabijheid van winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen BESCHIKBAARHEID Per direct beschikbaar voor minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde tijd. Geschikt voor werkende professionals: singles, stellen, gezinnen en woningdelers zijn welkom. Geen huisdieren toegestaan Geen studenten Geen garantstellers Let op: een aantal meubels is recent vervangen door de eigenaar. De stijl en kwaliteit blijven zeer vergelijkbaar met de inrichting zoals zichtbaar op de foto's, maar er kunnen kleine verschillen zijn in de uiteindelijke inrichting bij oplevering.
