Kamerbeschrijving
Dit fraaie gerenoveerde appartement is gelegen op de tweede verdieping en biedt een uitstekende combinatie van comfort, luxe en een unieke locatie. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combioven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer en keuken geniet je van een prachtig uitzicht over de gracht en het Rijksmuseum. Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot het balkon op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich de slaapkamer en de moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel en een comfortabele regendouche. Het toilet is separaat. Het appartement wordt compleet opgeleverd met een hoogwaardige PVC-vloer, verlichting en raambekleding, waardoor het direct te betrekken is. Locatie; De Ruysdaelkade is gelegen in het geliefde Amsterdam Zuid, op de grens van De Pijp en het Museumkwartier. Deze centrale locatie combineert rust en ruimte met alle levendigheid die Amsterdam te bieden heeft. Op loopafstand bevinden zich tal van gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken. De populaire Albert Cuypmarkt, het Museumplein, het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Van Gogh Museum liggen allemaal in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie zijn zowel het Vondelpark als het Sarphatipark eenvoudig bereikbaar. Qua openbaar vervoer bereikbaarheid is het appartement ideaal, de haltes voor tram 7, 19 en 24 bevinden zich op enkele minuten loopafstand en ook de Noord Zuidlijn is binnen paar minuten lopen te bereiken. Huurvoorwaarden; - Per direct beschikbaar - Waarborgsom van twee maanden huur - Inkomenseis 3.5x de huur - Garantstelling niet toegestaan - Niet mogelijk voor studenten om te huren - Huurperiode, onbepaalde tijd met een minimum van 24 maanden This beautifully renovated apartment is situated on the second floor and offers an excellent combination of comfort, luxury, and a unique location. At the front of the apartment, you will find the spacious and bright living room with a modern open-plan kitchen. The kitchen is equipped with a range of built-in appliances, including a fridge-freezer combination, dishwasher, combination oven/microwave, induction hob, and extractor hood. From both the living room and kitchen, you can enjoy stunning views over the canal and the Rijksmuseum. The living room also provides access to the west-facing balcony, where you can relax and enjoy the afternoon and evening sun. The bedroom and modern bathroom are located at the quiet rear of the apartment. The bathroom features a double washbasin with vanity unit and a comfortable rain shower. The toilet is separate. The apartment is delivered fully finished with a high-quality PVC floor, lighting, and window coverings, making it ready for immediate occupancy. Location Ruysdaelkade is located in the highly sought-after Amsterdam Zuid district, on the border of De Pijp and the Museum Quarter. This central location perfectly combines peace and space with all the vibrancy Amsterdam has to offer. Within walking distance, you will find numerous charming cafés, restaurants, and specialty shops. The popular Albert Cuyp Market, Museumplein, the Rijksmuseum, the Stedelijk Museum, and the Van Gogh Museum are all nearby. For relaxation and recreation, both Vondelpark and Sarphatipark are easily accessible. The apartment is also ideally situated in terms of public transport connections. Tram lines 7, 19, and 24 stop just a few minutes' walk away, while the North-South Metro Line (Noord/Zuidlijn) can also be reached within a few minutes on foot. Rental Conditions Available immediately Security deposit equal to two months' rent Income requirement: gross monthly income of at least 3.5 times the rent Guarantors are not permitted Not available for students Rental agreement for an indefinite period with a minimum term of 24 months Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.300 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.600 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1876 Specifiek Gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 54 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Inhoud 162 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A Buitenruimte Ligging Aan water en in centrum Balkon/dakterras Balkon aanwezig VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee
