Kamerbeschrijving

* PER 1 NOVEMBER 2026 TE HUUR VOOR ONBEPAALDE TIJD (minimaal 25 maanden): Westelijk van Utrecht ligt de unieke wijk Rijnvliet waar je perfect kunt wonen, werken, ondernemen en recreëren. Dichtbij de stad wonen in een ruim appartement in een groene en waterrijke omgeving. Je vindt in Rijnvliet, hét Nieuwe Tuindorp, eigenlijk alles wat je nodig hebt zoals een Kindcentrum, een groot sportpark met voetbal- en hockeyvelden en tennisbanen. Heel uitnodigend is de grote Strijkviertelplas met een fijn zwemstrand. In de nabijheid zijn ook het groene, uitgestrekte Máximapark, een ziekenhuis en uiteraard een compleet winkelcentrum aanwezig. Maar er is meer! Je fietst vanuit Rijnvliet in 20 minuten over de nieuwe Daphne Schippersbrug naar de binnenstad van Utrecht. Of je neemt de snelle OV-verbinding die je zo in hartje stad brengt. Hier profiteer je van de stadse faciliteiten. Rijnvliet ligt zeer centraal in Nederland, waardoor alle grote steden heel goed bereikbaar zijn. In een paar minuten zit je op de A2 en de A12 naar Amsterdam, Den Bosch, Arnhem of Rotterdam / Den Haag! Het appartement ligt op de tweede verdieping en kent een totaal woonoppervlakte van maar liefst 99 m² en een dakterras van ca. 9 m², gelegen op het westen. Het appartement wordt verwarmd .v. vloerverwarming en is standaard voorzien van een luxe keuken en modern badkamer en toilet. Het appartement heeft een separate én inpandige berging en ook aan je auto is gedacht: Deze is te parkeren op je eigen parkeerplaats op het parkeerterrein. Kortom: Een compleet appartement met volop comfort en gemak! INDELING | tweede verdieping De entree biedt toegang tot nagenoeg alle vertrekken van het appartement waaronder het separaat toilet, de berging, de badkamer, de 2 slaapkamers en de royale woonkamer en keuken. De entree mondt uit in de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, combi oven / magnetron, koelkast, inductie kookplaat en moderne afzuigkap. Door de frisse en nette afwerking past deze keuken perfect in het totaal plaatje. De keuken biedt toegang tot balkon, gelegen op zuiden. Ideaal voor de zonliefhebbers! Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot een royale wasruimte waar de wasmachine- en droger aansluiting zich bevinden. Door de raampartijen aan twee zijden van de woonkamer, en de speelse indeling met de ronde hoek is er veel lichtinval wat een ruimtelijk en vrij gevoel creëert. Het appartement heeft een moderne en compleet uitgevoerde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met spiegel. Uiteraard kan ook in de badkamer de vloerverwarming niet ontbreken. Tot slot zijn er de 2 slaapkamers die volop ruimte bieden om tot rust te komen. De master bedroom kent een oppervlakte van ca. 15 m² en de tweede slaapkamer een oppervlakte van ca. 11 m². Blijft deze tweede kamer een slaapkamer of wordt het een werkkamer of de slaapkamer voor gasten? De keuze is aan jou! Het appartement is beschikbaar per 1 november 2026 en te huren voor minimaal 25 maanden. De huurprijs bedraagt € 1.750,- per maand exclusief servicekosten (€ 75,00) en maandelijkse energielasten. Gunning is voorbehouden aan de eigenaar en toewijzing geschiedt aan de best passende kandidaat. Zie jij jezelf al wonen in dit fantastische appartement in Utrecht? Neem dan BIJZONDERHEDEN -> Beschikbaar per 1 november 2026; -> Te huur voor onbepaalde tijd, minimaal 25 maanden; -> Minimaal bruto maand inkomen dient 4 x de kale maand huurprijs te zijn (= € 7.000,-); -> Circa 99 m² woonoppervlakte; -> Balkon van 9 m² op het zuiden; -> Gelegen op de tweede verdieping; -> Voorzien van vloerverwarming; -> Luxe afgewerkte keuken met inbouwapparatuur; -> Moderne en complete badkamer; -> Servicekosten € 75,00 per maand (inclusief parkeerplaats); -> Gunning voorbehouden aan verhuurder; -> Woningdelen is NIET toegestaan. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.750 per maand (exclusief servicekosten à 75 per maand) Waarborgsom € 3.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Onder optie Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 99 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 297 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming Warm water Stadsverwarming Buitenruimte Ligging Aan rus