Kamerbeschrijving
“WAUW!” Wonen nabij het Eemkwartier? Dat kan in het Nieuwbouwproject genaamd WAUW! In het Soesterkwartier vlak aan de Amsterdamseweg staat dit nieuwe gebouw dat ruimte biedt aan 41 gloednieuwe luxe energiezuinige appartementen verdeeld over 5 woonlagen. Met zo'n 10 verschillende woningtypen en afmetingen van 41 tot 75 m² gebruiksoppervlak, vindt je altijd het appartement dat bij jou woonwensen past. Alle woningen op 1 na hebben een buitenruimte! Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt en wanneer je gezellig een avond uit wil, dan kun je na afloop wandelend naar huis. Het complex is gelegen in een straat nabij de gezellige binnenstad van Amersfoort, het Eemkwartier en het Centraal Station. Winkels, scholen en (sport) voorzieningen zijn in de buurt evenals het Bos Birkhoven, Dierenpark en het Bosbad. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar diverse snelwegen. Indeling: Type C gelegen op de eerste etage: Entree appartement, ruime hal, separaat hangend toilet met wastafel, ruime slaapkamer van ca. 14m2, aparte berging met ruimte voor WMA en fraai volledige betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met glasscherm, en wastafelmeubel. Ruime woonkamer van ca. 33m2 met open keuken voorzien van inductie kookplaat, oven/combi magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koel/vries combinatie. Tevens een heerlijke loggia van ruim ca. 7,5m2 op het zuidoosten. Prive berging in de onderbouw en een gezamenlijke fietsenberging. ALGEMENE INFORMATIE: - Prive parkeerplaats P14 in de onderbouw - Zonnepanelen - gezamenlijke laadpalen 4 stuks voor bewoners; - Beschikbaar per 15 juli 2026; - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (hoogwaardige PVC vloer); - Huurperiode: onbepaalde tijd - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen uitsluitend elektra en water (Vitens) op eigen naam; - Internet via Glasvezel of CAI beschikbaar; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Waarborgsom ten hoogte van 1 maand huur; - Gunning eigenaar. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen dient u te voldoen aan een aantal voorwaarden. Wij hanteren een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal circa 3,5 tot 4,5 keer de maandhuur bedraagt. Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen doorgaans voor 50% meegerekend. Iedere aanvraag wordt individueel beoordeeld. Daarnaast geldt dat u ingeschreven dient te staan op het adres van de woning en de woning zelf moet gaan bewonen. Tevens vragen wij . ten alle tijden een BKR registratie op van de potentiële huurder(s), dit kan via Zelfstandig ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden aangepaste berekeningsmethodes en aanvullende voorwaarden. Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient een waarborgsom te worden voldaan (afhankelijk van de eisen van de verhuurder/opdrachtgever) ter hoogte van minimaal twee maanden huur. Daarnaast dient u . te beschikken over drie volledige, recente jaarcijfers en IB aangiftes. En gaan doorgaans uit van twee maanden waarborgsom (afhankelijk van de cijfers) Selectieprocedure Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor om, in overleg met de eigenaar, de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat. Vanwege de krappe huurmarkt zijn wij helaas niet in staat om alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren doorgaans maximaal drie tot vijf kandidaten die het beste aansluiten bij de woning en de wensen van de verhuurder. Wij danken u voor uw begrip. Aanleveren gegevens Wij ontvangen graag de gegevens van geïnteresseerde huurders om een zorgvuldige selectie te kunnen maken. Deze gegevens kunt u uploaden in uw MOVE-account. Tijdens, voor- of na de bezichtiging ontvangt u hiervoor een account. Na de bezichtiging kunt u alle benodigde documenten aanleveren. Wij hebben het huis op de juiste plek! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Waar komt de straatnaam vandaan? Naam 26 oktober 1948 gewijzigd in Drenthsestraat; bij Rb. nr. 104 van 26 mei 1959 keerde de naam Drentsestraat terug. Genoemd naar de Nederlandse provincie Drenthe. Overdracht Oorspronkelijke huurprijs € 1.650 per maand (servicekosten onbekend) Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per direct beschikbaar Huurprijs € 1.595 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 1.685 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Onder optie Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Soort dak Plat dak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 66 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 180 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 apart toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie Warm water Doorstroomboiler Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwe
