Kamerbeschrijving

** English text below** ***This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** Modern en trendy gestoffeerd drie kamer appartement met fijne tuin op een super leuke locatie in de Hoofddorpplein buurt, nabij het centrum, om de hoek van het Vondelpark en op loopafstand van de gezellige winkels aan de Zeilstraat en de Amstelveenseweg; Woestduinstraat 33-hs! Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement op de begane grond heeft een woonoppervlakte van circa 72 m2 en een moderne en stijlvolle tuin op het oosten. Door de gehele woning is een lichte houten laminaat vloer aangebracht. Het appartement verkeert in moderne staat van onderhoud. OMGEVING Het appartement ligt in een rustige straat in de hippe Hoofddorplein buurt, op loop- en fiets afstand van diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer. Met de auto bent u erg snel op de ringweg A-10. Parkeren gaat middels een vergunningen systeem. U kunt hierover meer informatie vinden op de site van de Gemeente Amsterdam. INDELING Entree op de begane grond, tochtportaal, meterkast, slaapkamer aan de voorzijde, open keuken, toiletruimte, wasruimte, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, tweede kamer, badkamer. Keuken & Woonkamer De luxe open hoogglans witte keuken is voorzien van een donker stenen werkblad en diverse inbouw apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een koel-vries combinatie en een oven/magnetron/grill. De keuken is opgesteld in een L-vorm en biedt door de brede lades een zee aan opbergruimte. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een sky-light. Openslaande deuren geven toegang tot de gezellige tuin op het oosten. De woonkamer is uitzonderlijk licht door de fijne grote raampartijen. Slaapkamers De master bedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een groot raam dat uitkijkt over de Woestduinstraat. De tweede kamer bevindt zich aan de achterzijde en is bij uitstek geschikt voor een baby-kamer of een werkruimte. Naast deze twee kamers is er nog een inpandige ruimte die ook als werkplek, logeerplek of berging kan functioneren. Badkamer & Toiletruimte De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloop-doche en een wastafel. Op de grond liggen vloertegels in een moderne beige/lever kleur. De toiletruimte (zwevend toilet) is separaat. Buitenruimte De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer. Bij zonnig en warm weer en door de fraaie openslaande deuren en het grote skylight in de woonkamer voelt het alsof de tuin onderdeel uit maakt van het woongedeelte. De tuin is fraai aangelegd en is voorzien van een wit houten vrijstaand tuinhuis en een overdekt terras. Dit tuinhuis is voorzien van elektra. De tuin is uitermate geschikt om heerlijk in te recreëren. Energielabel Verhuurder overhandigt bij ondertekenen huurovereenkomst aan huurder een energielabel C. BESCHIKBAARHEID & HUURPERIODE & PRIJS - Dit gestoffeerde (ongemeubileerde) appartement is per direct beschikbaar voor een periode van minimaal 12 maanden. Model huurcontract A wordt gebruikt (onbepaalde tijd). - De maandelijkse huur bedraagt € 2.650, - per maand exclusief nutsvoorzieningen. - De waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur. OVERIGE SELECTIE CRITERIA - Er worden maximaal 20 kandidaten uitgenodigd om de woning te bezichtigen. - Er wordt verhuurd onder voorbehoud gunning verhuurder. - De inkomenseis is minimaal 3 x de maandhuur. - Bij voorkeur wordt bij voorkeur verhuurd aan een single, een stel of een stel met kind. - De huurders roken niet en hebben bij voorkeur geen huisdieren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ENGLISH TEXT Modern and trendy three room apartment with garden on a very nice location in the Hoofddorpplein neighbourhood, near the center, around the corner from the Vondelpark and within walking distance of the shops along Zeilstraat and Amstelveenseweg; Woestduinstraat 33-hs! This bright and practical classified apartment located on the ground floor has a living area of approximately 72 m2 and a modern and stylish garden on the east. The entire house is equipped with a wooden laminate floor. The apartment is in a modern state of maintenance ENVIRONMENT The apartment is located in a quiet s