Kamerbeschrijving

Wie droomt er niet van om te wonen in een werkelijk uniek en stijlvol appartement van ca. 191 m², waar karakter, licht, luxe en comfort naadloos samenkomen? Deze bijzondere gestoffeerde woning beschikt over energielabel A, een hoogwaardige afwerking en een uiterst gunstige, opvallend rustige, ligging in één van de meest geliefde buurten van Den Haag. Het appartement is overal voorzien van isolatie, dubbele beglazing, vloerverwarming, ventilatie en een hybride warmtewisselaar, wat de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig maakt. De woning onderscheidt zich door de indrukwekkende raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel in alle vertrekken. Authentieke stijldetails zijn met zorg behouden gebleven, waaronder ornamentenplafonds, sierlijke wandtableaus, originele schouwen, lambrisering en fraaie marmeren vloeren. De combinatie van historische charme en modern wooncomfort maakt dit een woning van uitzonderlijke klasse. Gelegen in de populaire Archipelbuurt woon je hier in een groene, statige en internationale omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich de gezellige Bankastraat en Frederikstraat met een divers aanbod aan speciaalzaken, delicatessenwinkels, horecagelegenheden en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het historische centrum van Den Haag, het Lange Voorhout en diverse culturele voorzieningen liggen op korte afstand. De duinen, het strand en Scheveningen liggen op circa 10 minuten fietsafstand. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Tram- en bushaltes bevinden zich nabij en de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. Daarnaast liggen diverse internationale organisaties, ambassades en internationale scholen op loop- en fietsafstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Indeling Begane grond Entree op straatniveau via een fraaie en brede originele voordeur. Vestibule met praktische opbergmogelijkheden voor fietsen of kinderwagen en meterkast. Via stijlvolle tochtdeuren bereikt u de imposante hal met een prachtig ornamenten wandtableau en een praktische kast onder de trap, met wijnberging. Zowel de vestibule als de hal beschikken over een originele marmeren vloer. Eerste verdieping Ruime overloop met schitterende ornamenten tableaus. Gang met origineel wastafeltje, separaat toilet en een multifunctionele familie-/gasten-/studeerkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een kleine bibliotheek met inbouwkast en toegang tot de royale woon- en eetkamer met open haard. Hier zorgen de prachtige parketvloer, sierlijsten, ornamentenplafonds en decoratief wandstucwerk voor een bijzonder sfeervolle uitstraling. De woonkamer heeft met maar liefst 6 ramen een ruim uitzicht onder andere op de Surinamestraat. De luxe open keuken is geheel nieuw en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. Aan de eetkamerzijde van de keuken bevindt zich een bargedeelte geplaatst. De woonkamer heeft een indrukwekkende plafondhoogte van ca. 3.20 meter. Tweede verdieping Ruime overloop met toegang tot de sfeervolle 'wintertuin', waar de dakramen eenvoudig geopend kunnen worden om optimaal van de zon te genieten. Badkamer I voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Technische ruimte met cv-ketel, warmtepomp, wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer II met inbouwkasten; slaapkamer III ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over inbouwkasten. De royale (hoofd)slaapkamer IV heeft maatwerkkasten en een luxe badkamer en suite met ligbad, separate inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Een unieke kans om te wonen in een royaal en elegant appartement waar authentieke grandeur en hedendaags comfort perfect samenkomen. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 191 m² - recent compleet gerenoveerd - energielabel A - verwarming en warm water middels cv-combiketel en hybride warmtepomp - veel authentieke stijlelementen behouden gebleven, waaronder ornamentenplafonds, bijzondere wandtableaus en originele schouwen - zie plattegronden voor de indeling en complete maatvoering Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verhuurder aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *************************************************************************** Who wouldn't dream of living in a truly unique and stylish apartment of approximately 191 m², where character, light, luxury, and comfort come together seamlessly? This exceptional, upholstered, residence features an energy label A, high-end finishes, and an extremely favorable yet remarkably quiet location in one of the most sought-after neighborhoods of The Hague. The apartment is fully equipped with insulation, double glazing, underfloor heating, ve