Kamerbeschrijving

Exclusief en modern wonen in een historisch monument: Uniek 3-laags appartement met 3 slaapkamers in de 'Tuin van Noord'! Altijd al willen wonen op een plek waar historie tot leven komt? Dit prachtig afgewerkte appartement is gelegen in het prestigieuze project “Tuin van Noord”, gevestigd in de voormalige gevangenis aan de Noordsingel. Een oase van rust en groen, midden in de bruisende stad. Hier geniet u van een unieke woonbeleving in een monumentaal pand met alle luxe van nu. De locatie van dit appartement is werkelijk uniek en ademt karakter. De Noordsingel is een van de mooiste en meest iconische singels van Rotterdam. In de “Tuin van Noord” woont u in een afgesloten, parkachtige omgeving, wat zorgt voor een ongekende rust en veiligheid in het hart van de stad. Op loopafstand vindt u de Zwaanshals met zijn gezellige boetiekjes, speciaalzaken en galeries. Of u nu op zoek bent naar rust in uw eigen “binnentuin” of de dynamiek van de stad, hier heeft u het beste van beide werelden. Voor food lovers is dit een absolute toplocatie. Op loopafstand vindt u de foodhal Station Bergweg, Man Met Bril Koffie, Oasis en de wekelijkse Rotterdamse Oogstmarkt op het Noorderplein. Ook de populaire Hofbogen, met diverse bars en restaurants zoals FG Restaurant en Bird, liggen om de hoek. Toe aan een wandeling? De singels en het nabijgelegen Vroesenpark bieden de perfecte plek voor ontspanning. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en ambachtelijke bakkers in de directe omgeving aan de Zwart Janstraat. De bereikbaarheid is uitstekend. Het Centraal Station van Rotterdam ligt op slechts 5 minuten fietsen of 15 minuten lopen. Diverse tram- en busverbindingen stoppen aan de Noordsingel en brengen u snel naar alle hoeken van de stad. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring (A13 en A20) richting Den Haag, Amsterdam of Utrecht. Ondanks de centrale ligging ervaart u in de Tuin van Noord een serene rust zodra u het terrein betreedt. Toegang tot het complex wordt verkregen via de indrukwekkende hoofdingang, die direct de monumentale waarde van het gebouw laat zien. Wonen aan de Noordsingel 113Y betekent wonen in een besloten community. De transformatie van de oude gevangenis naar luxewoningen is met veel oog voor detail uitgevoerd. Het appartement beschikt over een representatieve entree en bewoners hebben exclusief toegang tot de prachtig onderhouden gemeenschappelijke binnentuinen. Indeling: Deze royale en sfeervol ingerichte woning van circa 147 m² beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten en een washok. De woning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een prachtige historische omgeving. Begane grond Bij binnenkomst via de ruime entree van het complex wordt u verwelkomd in een royale hal. Daarna betreedt u via de eigen voordeur de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van een uitzonderlijke hoeveelheid lichtinval en een prachtig uitzicht op de historische omgeving. De woonkamer beschikt over een ruime zithoek en een aangrenzend eetgedeelte met een ruime eettafel. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, veel kastruimte en een Quooker voor direct kokend water. Grenzend aan de woonkamer ligt een ruime hal die de drie verdiepingen met elkaar verbindt. Hier bevinden zich tevens een separaat toilet en twee praktische trapkasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste ruime slaapkamer, stijlvol ingericht en voorzien van een grote kledingkast met volop bergruimte. De naastgelegen moderne badkamer is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een comfortabele regendouche. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt vanaf de ruime overloop toegang tot de tweede royale slaapkamer, momenteel ingericht met een tweepersoonsbed en bureau, ideaal als logeerkamer of werkruimte. Grenzend aan deze slaapkamer bevindt zich de derde slaapkamer, die eveneens uitstekend kan dienen als rustige werk- of hobbyruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel met spiegel, evenals een separaat washok met wasmachine. Opmerkingen: - Beschikbaar per (andere ingangsdatum bespreekbaar); - Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden en maximale duur van 24 maanden met optie tot verlenging; - Wordt volledig gemubileerd; - Overleg over aanvullende of afwijkende meubels is mogelijk, bijvoorbeeld bij behoefte aan een extra bed; de aanwezige meubels en inrichting kunnen afwijken van de situatie op de foto's; - Voorschot op verwarming, water en elektra: € 243,00 - Voorschot voor internet en tv: € 47,50 - De waarborgsom bedraagt 1 maand; - Energielabel A+ van toepassing; - Privétuin van circa 13 m² aanwezig Exclusive and contemporary living in a historic landmark: unique three-level apartment with three bedrooms in the prestigio