Kamerbeschrijving

LET OP: Aanvragen voor een bezichtiging kunnen alleen via Funda !! Aan de Midwaystraat in Almere Buiten, wordt dit leuke appartement aangeboden in een modern en vrijwel nieuw appartementencomplex. Het energiezuinige gebouw is aan de buitenzijde wit gestuukt en afgewerkt met houten delen in een warme kleur, wat een chique uitstraling geeft.   Dit tweekamerappartement heeft een woonoppervlakte van ca. 75 m² en is een heerlijke appartement om in te wonen. Hier woon je in een energiezuinig appartement en er is geen gasaansluiting aanwezig. Er zijn zonnepanelen op het dak geplaatst ten behoeve van de verduurzaming van het gebouw, voor het gebruik van de gemeenschappelijke verlichting, lift en intercominstallatie en de laadpalen. Er zijn in totaal 21 appartementen in het gebouw, het is dus lekker kleinschalig. Er is een vaste parkeerplaats voor iedere huurder en er zijn extra parkeerplaatsen voor het laden van elektrische auto's. Alle woningen beschikken over individuele bergingen, hetzij op het buitenterrein, hetzij inpandig. Dit appartement heeft een externe (fietsen)berging. De woning heeft een loggia/balkon op het zuidwesten. Een loggia is een inpandig balkon, wat betekent dat je de keuze hebt je balkon open of dicht te hebben, of deels open. Met een grote schuifpui vanuit de woonkamer kom je op het inpandige balkon of via een deur vanuit een van de slaapkamers. Het balkon heeft aan de buitenzijde een raampartij, die je helemaal open kunt zetten. Je vouwt het raam als het ware naar opzij. Door de keuze hoe ver je het balkon open zet, is het balkon het hele jaar door bruikbaar. Een beetje zon en je kunt al buiten zitten. Zowel de raampartij binnen als aan de buitenzijde is voorzien van isolerende beglazing, wat natuurlijk de woning extra goed isoleert. De woning wordt verwarmd middels een lucht-warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en beschikt over WarmteTerugWin ventilatiesysteem. De warmtepomp kan bovendien 's zomers juist koelen, een ideale combinatie. De woningen worden ontsloten via een overdekte galerij, welke bereikbaar is via het trappenhuis en de lift. Inkomenseis De inkomenseis is 2,5 keer de kale huur plus servicekosten aan netto inkomen per maand. Dit is € 4.175,- netto per maand. Een tweede salaris mag hierin mee worden genomen voor 80%. Een vaste aanstelling is noodzakelijk. Wonen De woning wordt ongestoffeerd opgeleverd. Koken Het appartement is voorzien van witte inbouwkeuken met inbouwapparatuur als keramische kookplaat met wasemkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De spoelbak is voorzien van Grohe mengkraan. Slapen De woning beschikt over 1 slaapkamer, die ook toegang heeft tot het balkon. Baden De badkamer is voorzien van een mooie grote witte wandtegel en antraciet vloertegels. Er is een inloopdouche gemaakt met een glasscherm en een moderne thermostaatkraan. Er is een wastafel met spiegel. De kranen zijn van Grohe en het tegelwerk van Villeroy en Boch. Het separate toilet is op dezelfde wijze afgewerkt als de badkamer. Locatie Het complex is gelegen aan de rand van de Eilandenbuurt in Almere Buiten, dicht bij de aansluitingen op de A6 en A27 en met de bushalte en NS-station Almere Oostvaarders op loopafstand. Almere Buiten is het meest noordelijke stadsdeel van Almere. Almere Buiten heeft een eigen winkelcentrum. Hier is ook Doemere gevestigd, met bouw- en wonen gerelateerde winkels en een tuincentrum. De woning heeft een goede ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Supermarkten, diverse horeca en het winkelcentrum van Almere Buiten zijn allemaal op fietsafstand te vinden. Binnen een minuut bent u met de auto op de snelweg A6 of A27. Met het openbaar vervoer, wat in Almere uitstekend geregeld is, bent u bovendien in ongeveer 50 minuten in het centrum van Amsterdam, op de Zuid-As of op Schiphol. Bijzonderheden -Energiezuinig; -Warmtepomp (lucht) voor verwarming en koeling; -Vloerverwarming; -Mooie badkamer en keuken; -Loggia (zomer/winterbalkon) op het zuidwesten; -Eigen parkeerplaats; -Plek voor laden elektrische auto's; -Lift aanwezig; -Behangklare wandafwerking en wit afgewerkte plafonds; -Laminaatvloer en meubels ter overname; -Energielabel A++; -Oplevering 1 januari 2026. Servicekosten Onder de servicekosten vallen de volgende bijkomende leveringen en diensten: - onderhoud, energiekosten, alarmcentrale en overig kosten ten behoeve van de lift; - onderhoud algemene ruimten; - schoonmaak algemene ruimten; - onderhoud en schoonmaak daken en goten; - onderhoud en reparatie intercominstallatie; - onderhoud en schoonmaak gevels; - onderhoud en schoonmaak buitenterrein en parkeerplaatsen; - onderhoud en periodieke controle verwarmingsinstallaties, inclusief storingen en voorrijkosten; - onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatie installatie; - glasbewassing buitenzijde appartement; 5% administratiekosten over het bedrag van de vergoeding van levering en diensten. Het bedrag van de servicekosten is op basis van voorschot en nacalculatie en is