Kamerbeschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Stijlvol, ruim & volledig gemeubileerd 3-kamerappartement op een unieke locatie in het hart van de Jordaan! Dit bijzondere appartement maakt deel uit van het karakteristieke pakhuiscomplex “De Driehoek”, gelegen op de hoek van de Brouwersgracht en de Lijnbaansgracht. Dit is één van de mooiste locaties van Amsterdam. Met een woonoppervlakte van 88 m2 biedt deze woning een perfecte balans tussen historische charme en hedendaags wooncomfort. Het design en de inrichting zijn zorgvuldig gekozen, waardoor het appartement een prettige, huiselijke sfeer uitstraalt. Een van de grootste pluspunten is de uitstekende zonligging. De slaapkamers en het balkon liggen op het oosten, waardoor je hier kunt genieten van de ochtendzon. Terwijl de woonkamer juist profiteert van de middag- en avondzon, waardoor de leefruimte altijd aangenaam en licht aanvoelt. INDELING De entree bevindt zich aan het rustige uiteinde van de Brouwersgracht, waardoor het appartement ondanks zijn centrale ligging een uitzonderlijk rustige woonomgeving biedt, ver weg van toeristische drukte en doorgaand verkeer. De verzorgde hal geeft toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes. Met de lift bereik je het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet en fraaie lichtinval op. De stijlvolle stalen binnendeuren met glas versterken het gevoel van ruimte en geven het appartement een eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met uitzicht op de sfeervolle Lijnbaansgracht. Het comfortabele zitgedeelte is sfeervol gesitueerd rondom de haard. Dankzij de openslaande deuren naar het Franse balkon geniet je hier van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de gracht. De open designkeuken met kookeiland vormt een echte blikvanger en is uitgevoerd in een opvallende hemelsblauwe kleur met elegante goudaccenten. De keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur waaronder een luxe Bosch wasmachine en droger, een Miele vaatwasser, een design Smeg koelkast en diverse andere apparatuur. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon. In het hart van de woning vind je een apart toilet en een stijlvolle, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en een retro wastafelmeubel voorzien van een waskom. De zorgvuldig gekozen inrichting, warme houten vloeren, op maat gemaakte opbergruimtes en de overvloed aan natuurlijk licht zorgen voor een woning die zowel elegant als uitnodigend aanvoelt. Op de begane grond beschikt het appartement over een privéberging. Bewoners hebben bovendien toegang tot een afgesloten gemeenschappelijke binnentuin, een bijzonder waardevolle voorziening in het centrum van Amsterdam. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen op een absolute toplocatie in het hart van de Jordaan, waar historische charme, rust en stedelijke levendigheid samenkomen. De ligging is opvallend rustig in vergelijking met de drukkere en meer toeristische grachten van Amsterdam. Op loopafstand is er een breed aanbod aan cafés, restaurants, speciaalzaken en culturele voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Lindengrachtmarkt, de Noordermarkt en de Haarlemmerdijk op korte afstand. Ook het Westerpark is binnen enkele minuten bereikbaar. Met de fiets ben je snel in de binnenstad, op Amsterdam Centraal Station of in andere delen van de stad, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 88,3 m² - Volledig gemeubileerd - 2 slaapkamers - Balkon op het oosten - Privé berging - Gebruik van afgesloten gemeenschappelijke binnentuin - Gelegen in een monumentaal pand - Lift in het gebouw aanwezig - Twee slaapkamers HUURVOORWAARDEN - Huurprijs € 3.730 per maand - Inclusief servicekosten - Exclusief gas, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke belastingen - Waarborgsom: 2 maanden huur - Minimale inkomenseis: bruto maandinkomen van ten minste 3,5 keer de maandhuur - Huisdieren zijn toegestaan - Niet geschikt voor studenten - Niet geschikt voor woningdelers - Huurdersscreening maakt onderdeel uit van de verhuurprocedure Dit rustige, designhuis in Amsterdam is ideaal voor professionals, stellen en gezinnen die comfort en karakter zoeken in het centrum van Amsterdam. *** Stylish, spacious & fully furnished 3-room apartment in a unique location in the heart of the Jordaan! This exceptional apartment is part of the characteristic warehouse complex "De Driehoek" (The Triangle), located on the corner of the Brouwersgracht and the Lijnbaansgracht. This is one of the most beautiful locations in Amsterdam. With a living area of 88 m², this property offers a perfect balance between historical charm and modern living comfort. The design and furnishings have been carefully chosen, giving the apartment a pleasant, homely atmosphere. One of its greatest advantages is the excellent sun exposure. The bedrooms and balcony face east, allowing you to enjoy the mornin