Kamerbeschrijving

Te huur prachtig gelegen gelijkvloers gestoffeerd 4 kamer appartement van 97m2 met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en een diep balkon van 10m2 met een vrij uitzicht op groen (Brand Dirk Ochsepark) en het IJ-meer. Indeling: Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en via de goed verzorgde centrale entree is de woning met de lift of trap bereikbaar. Via de mooie en ruime woonkamer (met deur naar balkon) met veel lichtinval door de 3 grote ramen en een vrij uitzicht op het park en het water. De open keuken is . voorzien van een combi oven, inductiekookplaat, grote inbouw koelkast en aparte diepvries. De 3 slaapkamers zijn comfortabel. De twee slaapkamers aan parkzijde geven met schuifdeuren toegang tot het heerlijk diepe balkon met uitzicht op het park en het IJ-meer. De badkamer is in 2019 volledig en stijlvol gerenoveerd met een inloopdouche en dubbel wastafeltafelmeubel met spiegelkast. In de aparte hal vindt u het toilet met fonteintje, als ook een ruime berging met wasmachine aansluiting. Het gehele appartement is voorzien van een mooie hout-laminaatvloer. Omgeving: Het winkelcentrum IJburg is op loopafstand bereikbaar en hier treft u diverse winkels zoals . een supermarkt en diverse speciaalwinkels. Ook veel leuke restaurantjes zitten op korte afstand. Er zijn voldoende faciliteiten en sportverenigingen aanwezig. Met de tram bent u in 15 minuten op het Centraal Station en met de auto in 10 minuten op de ring A10. Het appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging. Er is een inpandige parkeergarage. Extra's: Contractsvorm: De woning wordt als volgt verhuurd: • De woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Er wordt een minimale huurperiode (> 12 maanden) afgesproken, na verstrijken van deze periode loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd. Beschikbaarheid: Het object is beschikbaar per 1 oktober 2026 Huurprijs: De huurprijs van de gestoffeerde woning bedraagt € 2500,-- U dient zelf wel zorg te dragen voor aansluiting op gas, elektra, water, televisie en internet. Wij kunnen dit namens u verzorgen. Huurcriteria: Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur. Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag inzage in uw persoonlijke- en financiële situatie (minimaal kopie paspoort en drie recente salarisstroken). For rent beautifully located ground floor unfurnished 4 room apartment of 97m2 with 3 bedrooms, a spacious living room and a deep balcony of 10m2 with an unobstructed view of greenery (Brand Dirk Ochsepark) and the IJ lake. Layout: The apartment is located on the 4th floor and the house is accessible by elevator or stairs via the well-kept central entrance. Through the beautiful and spacious living room (with door to balcony) with lots of light through the 3 large windows and an unobstructed view of the park and the water. The open kitchen is equipped with a combi oven, induction hob, large built-in fridge and separate freezer. The 3 bedrooms are comfortable. The two bedrooms on the park side provide sliding doors with access to the lovely deep balcony with a view of the park and the IJ lake. The bathroom was completely and stylishly renovated in 2019 with a walk-in shower and double washbasin furniture with mirror cabinet. In the separate hall you will find the toilet with hand basin, as well as a large storage room with washing machine connection. The entire apartment has a beautiful wood laminate floor. Surroundings: The IJburg shopping center is within walking distance and here you will find various shops such as a supermarket and various specialty shops. Many nice restaurants are also a short distance away. There are plenty of facilities and sports clubs available. You can reach Central Station in 15 minutes by tram and the A10 ring road in 10 minutes by car. The apartment complex has a communal bicycle shed. There is an indoor parking garage. Extras: Contract form: The house is rented out as follows: • The house is rented out with a rental agreement for an indefinite period. A minimum rental period (> 12 months) is agreed, after expiry of this period the agreement runs for an indefinite period. Availabilty: The object is available per 1st october. Rent price: The rental price of the upholstered house is € 2500. You have to take care of the connection to gas, electricity, water, television and internet. We can arrange this on your behalf. Rental criteria: We use standard that a household must have a gross monthly income of at least 3 x the basic monthly rent. If you are interested in the property, we would like to receive access to your personal and financial situation (minimum copy of passport and three recent salary slips).