Kamerbeschrijving

GESTOFFEERD ALLEEN GESCHIKT VOOR EEN STUDENT OF STUDENTENSTEL DAT NOG NIET IN DE GEMEENTE AMSTERDAM STAAT INGESCHREVEN Strak 3-kamerappartement van ca. 80 m² met zonnig terras aan groene binnentuin Comfortabel wonen in een modern complex uit 2018, met de stad dichtbij en een groene binnentuin als directe omgeving. Dit lichte appartement van circa 80 m² beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een terras van circa 7 m², twee slaapkamers en een eigen berging. De woning combineert een rustige ligging met uitstekend wooncomfort. Zo is er vloerverwarming door de gehele woning, HR+++ beglazing, stadsverwarming, een WTW-installatie en energielabel A. Een eigen parkeerplaats, met laadmogelijkheid, in de afgesloten garage is eventueel bij te huren. Indeling Via de verzorgde entree bereik je het appartement. De lichte woonkamer heeft een moderne open keuken met inbouwapparatuur en openslaande deur naar het zuidwestelijk gelegen terras. Met uitzicht op de groene gemeenschappelijke binnentuin is dit een fijne plek voor een kop koffie of een drankje aan het einde van de dag. Via de trap naar beneden. Aan de rustige achterzijde liggen de twee slaapkamers. De ruime main bedroom biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en meer dan genoeg (inbouw)kastruimte. De tweede kamer is ideaal als babykamer, logeerkamer of stijlvolle home office. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Daarnaast is er een separaat tweede toilet.De gehele woning is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. In de onderbouw bevinden zich de privéberging van circa 5 m² en de parkeergarage. Locatie De woning ligt in Amsterdam Nieuw-West, vlak bij station Lelylaan. Een buurt die steeds meer te bieden heeft, met goede horeca, winkels en voorzieningen. Voor koffie en lunch zijn onder andere Vascobelo, Bar Lely en Bolenius dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen liggen Albert Heijn en Spar op loopafstand. Het Rembrandtpark, de Sloterplas en het Vondelpark zijn allemaal binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Lelylaan ligt op loopafstand, met directe verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto ben je snel op de Ring A10. Bijzonderheden · Ca. 80 m² woonoppervlakte · 2 slaapkamers, waarvan 1 ideaal als baby-/logeerkamer of home office · Terras van ca. 7 m² aan groene gemeenschappelijke binnentuin · Bouwjaar 2018 · Energielabel A · Vloerverwarming door de gehele woning · HR+++ beglazing · Stadsverwarming en WTW-installatie · Moderne open keuken met inbouwapparatuur · Privéberging ca. 5 m² · Parkeerplaats, met laadmogelijkheid, in afgesloten garage optioneel bij te huren · Station Lelylaan op loopafstand · Rembrandtpark, Sloterplas en Vondelpark op korte fietsafstand. Een modern, comfortabel appartement met precies de juiste mix van rust, buitenruimte en stedelijke bereikbaarheid. Huurprijs: € 2.500,- per maand. Exclusief nutsvoorzieningen, tv, internet en gemeentelijke huurdersbelastingen. Waarborgsom: 2 maanden huur.