Kamerbeschrijving

- ENGLISH TRANSLATION BELOW - Licht en volledig gemeubileerd 2-kamerappartement van ca. 54 m², gelegen op de 5e verdieping met balkon in een rustige en groene woonwijk in Amsterdam-Zuidoost. Dankzij de efficiënte indeling en de ruime slaapkamer is de woning ideaal voor een stel of een single die comfortabel wil wonen. Indeling: Via de nette gemeenschappelijke entree betreedt u het gebouw, waar zich tevens de bij dit appartement behorende berging bevindt, waar eventuele fietsen geplaatst kunnen worden. Het appartement is bereikbaar via het trappenhuis of met de lift. Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De keuken is modern en praktisch ingedeeld, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast met vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en met de wasmachine en vaatwasser naast elkaar geplaatst voor optimaal gebruiksgemak. De lichte woonkamer biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek en geeft toegang tot het balkon van circa 4 m² met uitzicht op de groene en rustige omgeving. De slaapkamer ligt direct naast de woonkamer en is van goed formaat. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. Het toilet is apart en bereikbaar vanuit de hal. Omgeving: Het appartement ligt in het populaire Arena Park, met de Johan Cruijff ArenA en de Arena Boulevard op loopafstand. In de directe omgeving vind je een levendig plein met een fitnesscentrum, diverse winkels en restaurants. Ook voorzieningen als Pathé Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome liggen op korte afstand. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen in de buurt (waaronder een internationale school), een middelbare school en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Venserpolder, station Duivendrecht en Amsterdam Bijlmer ArenA liggen dichtbij. Met het openbaar vervoer sta je binnen 25 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto is de locatie gunstig: via de A2, A9 en A10 rijd je eenvoudig alle kanten op. Binnen tien minuten ben je in het centrum en in een kwartier tot twintig minuten op Schiphol. Kortom: een fijn gerenoveerd appartement op een centrale plek in Amsterdam-Zuidoost, met alle voorzieningen binnen handbereik. Absoluut een bezichtiging waard! De huurprijs is excl. g/w/e, tv/internet en gemeentelijke lasten. Jaarlijkse indexering: CPI + 3,0%. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. - ENGLISH TRANSLATION - Bright and fully furnished 2-room apartment of approx. 54 m², located on the 5th floor with a balcony in a quiet and green residential area of Amsterdam-Zuidoost. Thanks to its efficient layout and spacious bedroom, this home is ideal for a couple or a single occupant looking to live comfortably. Layout: Through the communal entrance you enter the building, where the private storage unit belonging to this apartment is also located, suitable for storing bicycles. The apartment can be reached via the staircase or by lift. Upon entering, you arrive in the hallway which provides access to the various rooms. The kitchen is modern and practically arranged, equipped with built-in appliances such as an oven, fridge with freezer, induction hob, extractor hood, and with the washing machine and dishwasher placed side by side for optimal convenience. The bright living room offers space for both a sitting and dining area and gives access to the balcony of approx. 4 m², overlooking the green and peaceful surroundings. The bedroom is directly adjacent to the living room and is well-sized. The bathroom is modern, featuring a walk-in shower and washbasin. The toilet is separate and accessible from the hallway. Surroundings: The apartment is located in the popular Arena Park, with the Johan Cruijff ArenA and the Arena Boulevard within walking distance. In the immediate vicinity you will find a lively square with a fitness center, various shops, and restaurants. Facilities such as Pathé Arena, AFAS Live, and the Ziggo Dome are also just a short distance away. Several primary schools are located nearby (including an international school), as well as a secondary school and the Academic Medical Center (AMC). Public transport connections are excellent: metro station Venserpolder, Duivendrecht station, and Amsterdam Bijlmer ArenA are all close by. By public transport you can reach the city center of Amsterdam within 25 minutes. The location is also convenient by car: the A2, A9, and A10 motorways are easily accessible. Amsterdam city center can be reached within ten minutes, and Schiphol Airport in about 15 to 20 minutes. In short: a beautifully renovated apartment in a central location in Amsterdam-Zuidoost, with all amenities close at hand. Definitely worth a viewing! The rental price excludes utilities (gas/wat