Kamerbeschrijving

- ENGLISH TRANSLATION BELOW - Licht, volledig gerenoveerd 4-kamer appartement van ca. 65m² op de tweede verdieping met balkon, gelegen in een rustige en groene woonwijk in Amsterdam-Zuidoost. Door de drie goed bemeten slaapkamers is deze woning ook perfect geschikt voor delers. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree betreedt u het gebouw, waar zich tevens de bij dit appartement behorende berging bevindt. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via het trappenhuis. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast met vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Twee van de drie slaapkamers, evenals het separate toilet en de modern afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting, zijn te bereiken via de gang. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is de derde slaapkamer bereikbaar, die tevens toegang geeft tot het balkon met uitzicht op de rustige, groene binnentuin. De woning is in juli 2025 grotendeels gerenoveerd en is direct te betrekken. Dankzij de efficiënte indeling en het aantal slaapkamers is dit appartement ideaal voor woningdelers of een klein gezin. Omgeving: Het appartement ligt in het populaire Arena Park, met de Johan Cruyff ArenA en de Arena Boulevard op loopafstand. Hier vind je een levendig plein met een Fitness & Health Center, winkels en restaurantfaciliteiten. Cinema Pathé Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome liggen ook vlakbij. Andere voorzieningen zoals diverse basisscholen (waaronder een Engelse basisschool en middelbare school) en het Academisch Medisch Centrum (AMC) zijn vlakbij. Uitstekende openbaar vervoerverbindingen (metrostation Venserpolder, metro/treinstation Duivendrecht en Amsterdam Bijlmer Arena. Binnen 25 minuten ben je met het openbaar vervoer in het centrum van Amsterdam. Tevens zijn er goede uitvalswegen naar (A2, A9 en A10). Met de auto ben je in 10 minuten in Amsterdam-centrum en binnen 15 à 20 minuten is luchthaven Schiphol bereikbaar. Kortom, geweldig gerenoveerd appartement in Amsterdam-Zuidoost, goed bereikbaar en centrale locatie: de moeite waard om te bezichtigen! De huurprijs is excl. g/w/e, tv/internet en gemeentelijke lasten. Jaarlijkse indexering: CPI + 3,0%. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. - ENGLISH TRANSLATION - Bright, Fully Renovated 3-Bedroom Apartment of Approx. 65m² with Balcony - Amsterdam-Zuidoost Bright and fully renovated 4-room apartment of approximately 65m², located on the second floor with a balcony, in a quiet and green residential area in Amsterdam-Zuidoost. Thanks to the three well-sized bedrooms, this home is also perfectly suited for sharers. Layout: Through the communal entrance, you enter the building, where you'll also find the private storage unit that belongs to this apartment. The apartment is situated on the second floor and is accessible via the staircase. Upon entering, you step into a spacious hallway that provides access to almost all rooms. The kitchen is practically designed and equipped with all necessary built-in appliances, including an oven, fridge with freezer, 4-burner gas stove, extractor hood, and dishwasher. Two of the three bedrooms, as well as the separate toilet and the modern bathroom with walk-in shower, washbasin, and washing machine connection, are accessible via the hallway. The bright living room at the front of the apartment offers ample space for both a seating and dining area. From the living room, you access the third bedroom, which in turn provides access to the balcony overlooking the peaceful and green courtyard. The apartment was extensively renovated in July 2025 and is ready to move into immediately. Thanks to the efficient layout and number of bedrooms, this apartment is ideal for sharers or a small family. Surroundings: The apartment is located in the popular Arena Park neighborhood, with the Johan Cruyff ArenA and Arena Boulevard within walking distance. Here you'll find a lively square with a Fitness & Health Center, shops, and restaurants. Entertainment venues such as Pathé Arena cinema, AFAS Live, and the Ziggo Dome are also nearby. Additional amenities, including various primary schools (among them an English primary and secondary school) and the Academic Medical Center (AMC), are in close proximity. There are excellent public transport connections (Venserpolder metro station, Duivendrecht metro/train station, and Amsterdam Bijlmer Arena). The city center of Amsterdam can be reached within 25 minutes by public transport. Major highways (A2, A9, and