Kamerbeschrijving

Omschrijving Wolbrantskerkweg in Amsterdam This spacious maisonette offers a unique opportunity for peaceful living, bordering a park with unobstructed views, while shops and a tram stop are within walking distance. With a private entrance, four bedrooms, a sunny south-facing roof terrace, and a private parking space in a secured garage, this home combines tranquility with comfort. LAYOUT The property has a practical layout. On the ground floor, you enter through a private entrance into a spacious hallway, which includes a wardrobe, a storage room, and a utility cupboard housing the district heating unit. A staircase leads to the second floor, which serves as the sleeping area. Here, you will find four bedrooms: two at the front and two at the rear. The rear-facing bedrooms, located on the sunny south side, are equipped with shutters. The spacious bathroom features a shower, bath and sink, while the toilet with a hand basin is separate. Additionally, there is a second indoor storage room on this floor, complete with washing machine and dryer and the mechanical ventilation system. The third floor is the living area and is characterized by abundant natural light, thanks to the large windows and the unobstructed views. The living room offers a beautiful view at the front. At the front of this floor is the open-plan kitchen, equipped with a modern kitchen unit and all necessary built-in appliances, including a refrigerator, freezer, combi microwave, dishwasher, induction cooktop, and extractor hood. The roof terrace, located at the rear and directly accessible from the living room, faces south, providing a sunny outdoor space where you can fully enjoy the sun. Furthermore, pedestrian access to the parking garage is just steps away from the property's front door.   LOCATION The location of this home is ideal: it is situated on a car-free street bordering Botteskerkpark, which also features a city farm. This means living in a quiet, green environment with unobstructed views. At the same time, all amenities are close by. Within a few minutes, you can walk to the Tussenmeer shopping area and the large Osdorpplein shopping center, the bustling heart of Nieuw-West. The accessibility is excellent as well: tram line 17 stops at Tussenmeer and takes you directly to Amsterdam city center and Central Station. In short, this is an ideal place to live comfortably and peacefully, with urban conveniences just around the corner.   DETAILS Rent: €2,600 per month Security deposit: 2 months' rent Availability: Immediately Rental period: Minimum 1 year Furnished Private parking space included Energy label: A Deze ruime maisonnette biedt een unieke kans op heerlijk rustig wonen, grenzend aan een park met vrij uitzicht, terwijl winkels en een tramhalte op loopafstand liggen. Met een eigen entree, vier slaapkamers, een zonnig dakterras op het zuiden en een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage is dit een woning die zowel rust als comfort biedt. INDELING De woning heeft een praktische indeling. Op de begane grond kom je binnen via een eigen entree in een ruime hal, waar een garderobe, een inpandige berging en een meterkast met onder andere de stadsverwarming-unit zijn gesitueerd. Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de slaapverdieping bevindt. Hier vind je vier slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De slaapkamers aan de achterzijde, gericht op het zonnige zuiden, zijn voorzien van luiken. De ruime badkamer is ingericht met een douche, apart bad en wastafel. Het toilet met fonteintje is apart. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede inpandige berging met onder andere een wasmachine en droger en de unit voor mechanische ventilatie. De derde verdieping is de woonverdieping en wordt gekenmerkt door veel lichtinval dankzij de grote ramen en de vrije ligging. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht aan de voorzijde. Aan de voorzijde bevindt zich ook de open keuken, die is voorzien van een modern keukenblok met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Het dakterras ligt aan de achterzijde, direct grenzend aan de woonkamer, en is gericht op het zonnige zuiden, wat zorgt voor een fijne buitenruimte waar je volop van de zon kunt genieten. Daarnaast is de toegang tot de parkeergarage voor voetgangers slechts enkele stappen verwijderd van de voordeur van de woning. LOCATIE De ligging van de woning is ideaal: aan een autovrije straat die grenst aan het Botteskerkpark, waar ook een stadsboerderij te vinden is. Dit betekent wonen in een rustige, groene omgeving met vrij uitzicht. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen dichtbij. Binnen een paar minuten wandel je naar winkelgebied Tussenmeer en het grote winkelcentrum Osdorpplein, het levendige centrum van Nieuw-West. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: op Tussenmeer stopt tramlijn 17, die je rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam en