Kamerbeschrijving

Prachtig gestoffeerd 3-kamer appartement van ca. 66 m² gelegen in een prachtige straat in Amsterdam-Zuid met een heerlijk zonnig balkon van circa 7 m² op het zuiden! Energielabel A! NIET VOOR DELERS - NOT FOR SHARING! Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning. DE WONING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u dit appartement op de tweede etage. U komt boven in een ruime hal die toegang geeft tot de overige vertrekken van dit appartement. Aan de voorzijde treft u de ruime woonkamer met luxe open keuken van totaal ca. 30 m². De greeploze keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast met drie vrieslades en een combi oven/magnetron. Centraal en het appartement treft u de royale badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel met opberglades en een designradiator. Daarnaast treft u de wasruimte met voldoende ruimte voor een wasmachine en droger. Voorts treft u nog een separaat toilet met fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer meet circa 16 m² (4.1 m bij 3.9 m) en vanuit hier heeft u toegang tot het zonnige balkon (zuiden) van ca. 7 m². Daarnaast treft u de tweede slaapkamer van circa 7 m² (1.7 m x 3.9 m) en vanuit hier heeft u tevens toegang tot het balkon. DE LIGGING: Het pand is gelegen in een rustige straat in Amsterdam Oud-Zuid op de grens met het Duivelseiland en De Pijp, tussen de Van Baerlestraat en de Hobbemakade. Diverse goede restaurants, zoals Le Garage en Loetje, cafés, winkels, diverse musea en het Museumplein liggen steenworpafstand. Ook het openbaar vervoer (tram 3, 5, 12, 16, en 24) en de uitvalswegen liggen nabij. BIJZONDERHEDEN -Niet voor delers geschikt; -Huurprijs is excl. G/W/L; -Waarborgsom van 2 maanden; -Minimale huurtermijn is 1 jaar; -Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs. Beautifully 3-room apartment of approx. 66 m² located in a beautiful street in Amsterdam South with a lovely sunny south-facing balcony! NOT FOR SHARING ! At the request of the landlord, it is not possible to rent this property to divisors. Divisors means students or friends who rent the property jointly. Also the cohabitation of two or more (highly skilled) colleagues is not possible. A set, a couple or a family will be eligible for this property. THE LAYOUT Entrance of the apartment on the second is reached via the communal staircase. Hallway gives access to all rooms. Living room with open kitchen is situated in the front. The kitchen has all the necessary appliances such as but not limited to a dishwasher, fridge with freezer, stove with extraction hood and an oven/microwave combination. Centrally located is the bathroom with a bathtub, double sink and a walk-in shower. Both of the bedrooms are situated in the rear and measure approximately 16 m² (4.1 m bij 3.9 m) and 7 m² (1.7 m x 3.9 m). Both bedrooms have access to the balcony of approx 7 m² facing South. Additionally there is a separate toilet and a separate laundry facility. THE LOCATION The apartment is located in a quiet street in Amsterdam Zuid, between the Van Baerlestraat and the Hobbemakade. Various good restaurants such as Le Garage, Loetje en other bars, convenience stores are located in the vincinity. It is well accessible via car and public transport (tram and bus). PARTICULARITIES -Not suitable for sharers; -Rental price is excl. G/W/L; -Deposit of 2 months; -Minimum rental period is 1 year; -An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.