Kamerbeschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 **VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** **DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE** Wonen in de prachtige Indische Buurt in Amsterdam-Oost? Deze heerlijke maisonnette gelegen op de derde en vierde verdieping met dakterras van een net appartementencomplex biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en karakter. Dit zeer ruime appartement beschikt over 100 m² aan gebruiksoppervlakte, hierdoor is er onder meer plek voor een woonkamer en aparte woonkeuken, 3 zeer ruime slaapkamers en een ruim dakterras met een geweldig uitzicht over de stad. Omgeving en bereikbaarheid: De woning ligt midden in de Indische Buurt in stadsdeel Oost. In de Javastraat en op het Javaplein bruist het van de nieuwe, hippe winkels en horecagelegenheden. Boodschappen zijn zo gehaald met de Albert Heijn en Lidl om de hoek en de Dappermarkt is op steenworp afstand. Uitgaan en eten kan in je eigen buurt bij de hotspots restaurant Wilde Zwijnen, restaurant/bioscoop Studio K, Bar Basquiat, Hartje Oost en de Coffee Company. De OBA op het Javaplein ligt om de hoek en wandelen of hardlopen kan in het bosrijke Flevopark of in de sportschool Akademia. Mocht je je buurt uit willen: ook het centrum is vlakbij. Indeling: Begane grond Entree met brievenbussen en een fietsenberging. Derde verdieping Twee ruime slaapkamers waarvan één met Frans balkon aan de straatzijde. Een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, handdoekenradiator en toilet. Vierde verdieping Zeer ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde bevind zich nog een slaapkamer een ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur (zonder koelkast/vriezer) een apart washok en uiteraard de toegang tot een ruim dakterras! Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o Energielabel A; o Geweldig en ruim dakterras; o Karakteristiek maisonnette met 3 slaapkamers; o Standaard keukenblok; o Gelegen in de Indische Buurt; o Gebruiksoppervlakte is circa 100 m²; o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking; - Vloer is aanwezig! o Minimale huurperiode 1 jaar; o Garantstelling door derden is niet mogelijk; o Huurprijs is exclusief servicekosten; - Servicekosten: € 28,19 per maand. Sluitingsdatum: zondag 20 september 2026 om 23.59 uur Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ ,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. wijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.250 per maand (exclusief servicekosten à 29 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1905 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 100 m² Inhoud 260 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energielabel Niet beschikbaar Buitenruimte Balkon/dakterras Dakterras aanwezig