Kamerbeschrijving

Drie woonlagen, twee zonnige terrassen en verrassend veel ruimte: deze lichte woning van ca 110m2 in Amsterdam-Oost biedt comfortabel stadswonen met het Oosterpark om de hoek. De woning is niet geschikt voor woningdelers of studenten. De ruime woonkamer heeft een open karakter. De houten vloer loopt door over de gehele woonverdieping. De open trap en zichtbare houten balken geven de ruimte een speels en karaktervol accent. Er is plaats voor een zithoek en een aparte eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken en eethoek bieden openslaande deuren direct toegang tot het terras. Op zonnige dagen lopen binnen en buiten hier vanzelf in elkaar over. Het terras biedt voldoende ruimte en vormt daarmee een fijne verlenging van de woonruimte. Via de open trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een aparte werkkamer en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een brede raampartij. De tweede slaapkamer is eveneens prettig licht en wordt leeg opgeleverd. De aparte werkkamer beschikt over kastruimte en biedt een rustige plek om thuis te werken. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, aparte inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een brede spiegel. De bovenste verdieping is zonder twijfel de kers op de taart. Hier bevindt zich een royale en bijzonder lichte kamer met grote raampartijen aan twee zijden. Een volwaardige extra woonlaag die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, gastenverblijf of tweede werk- en leefruimte. Bovendien beschikt deze verdieping over een eigen badkamer met inloopdouche en toilet. Dubbele openslaande deuren verbinden de kamer met het royale dakterras. Een heerlijke buitenruimte met veel privacy, volop zon en een vrij uitzicht over de omliggende daken en de stad. Dankzij de brede glazen pui blijft ook binnen het gevoel van ruimte en buitenleven sterk aanwezig. Ligging De woning ligt aan de Wijttenbachstraat, midden in het levendige Amsterdam-Oost en op korte afstand van het Oosterpark. Een buurt waar groen, winkels, horeca en cultuur op een prettige manier samenkomen. Voor een wandeling, hardlopen ligt het Oosterpark vlakbij. Rond het park bevinden zich onder meer het Wereldmuseum Amsterdam en het Beukenplein met zijn cafés en restaurants. Ook de levendige Linnaeusstraat ligt dichtbij, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, delicatessenwinkels en horeca. Voor de dagelijkse boodschappen is er volop keuze. Richting Middenweg en winkelgebied Oostpoort vindt u onder meer supermarkten, drogisterijen, mode- en speciaalzaken. Ook de Eerste Van Swindenstraat, met onder andere Albert Heijn, Ekoplaza en diverse verswinkels, ligt binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op korte afstand en biedt goede trein-, tram- en busverbindingen. Met de fiets bent u snel in het centrum en ook de Ring A10 is goed bereikbaar. Een ruime en verrassend veelzijdige woning met twee terrassen, midden in Amsterdam-Oost en met het Oosterpark praktisch om de hoek. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden ENGLISH VERSION Three floors, two sunny terraces and a surprising amount of space: this bright home of approximately 110 m² in Amsterdam East offers comfortable city living with Oosterpark just around the corner. The property is not suitable for house sharers or students. The spacious living room has an open and inviting layout. Wooden flooring extends throughout the entire living floor, while the open staircase and exposed timber beams add character and a distinctive architectural touch. There is ample space for both a comfortable seating area and a separate dining area. Adjoining the living room is the open-plan kitchen, finished in light tones and equipped with various built-in appliances as well as generous worktop and storage space. French doors from the kitchen and dining area open directly onto the terrace, allowing indoor and outdoor living to blend naturally on sunny da