Kamerbeschrijving

Ruime eengezinswoning in Velserbroek! Gemoedelijk wonen, in een rustige en groene omgeving. In het hart van de wijk, op vijf minuten fietsafstand, ligt winkelcentrum Velserbroek. Ook recreatiegebied Spaarnwoude, de duinen en het strand zijn geliefde plekken in Kennemerland. Indeling Sri Lanka Bastion 5 Begane grond Via de entree kom je in de hal met separaat toilet en de trap naar de 1e verdieping. Via de hal kom je in de woonkamer (27 m2) en half open keuken (15 m2). 1e verdieping Via de trap kom je op de 1e verdieping met 3 slaapkamers (14 m2, 11 m2 en 7 m2) en de badkamer met ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping Via de trap loop je door naar de zolder. Hier is een derde slaapkamer (14 m2) en een zolder/berging gedeelte (5 m2). Omgeving De 46 eengezinswoningen liggen aan Floraronde en Lepelblad. Groene, autoluwe straten in een gemoedelijke wijk. Alle woningen beschikken over een kleine voortuin en een royale achtertuin met terras en een berging. De tuin grenst aan een besloten binnenhof, dit biedt extra veiligheid en privacy. Ook zijn de huizen goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas. Zoeken naar een parkeerplek is niet nodig, in de directe omgeving is volop parkeergelegenheid. Enkele woningen beschikken aanvullend over een eigen garage. De rustige en groene wijk Velserbroek ligt in de gemeente Velsen. En grenst aan de Kennemer Duinen, tussen Haarlem-Noord, Santpoort en recreatiegebied Spaarnwoude in. Omgeven door fraaie waterpartijen, sportvelden en groenpartijen maakt het tot een prettige woonomgeving voor jonge gezinnen. Winkels, sportclubs en scholen liggen op loop- en fietsafstand. In het hart van de wijk, op 5 minuten fietsen, ligt wijkwinkelcentrum Velserbroek met een gevarieerd winkelaanbod. Van een Hema en Kruidvat, tot een bakker en supermarkt. Ook de bibliotheek is hier te vinden. Voor een dagje winkelen biedt de binnenstad van Haarlem volop mogelijkheden. Omdat de wijk tussen de A9 en A208 ligt, is de bereikbaarheid naar plaatsen als Alkmaar, Amsterdam, Bloemendaal en IJmuiden, goed. Vanaf station Santpoort-Noord vertrekken er treinen naar Haarlem en Amsterdam. Vanuit de wijk rijden er ook bussen naar dit station en naar Haarlem. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Oorspronkelijke huurprijs € 1.985 per maand (geen servicekosten) Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.014 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1944 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 143 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 386 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen 2 wastafels, douche, ligbad, en toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energielabel A+ Isolatie Dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Buitenruimte Ligging In woonwijk Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren