Kamerbeschrijving

Modern gemeubileerd 3-kamer maisonnette appartement met balkon op het zuiden English translation below. INDELING Dit verzorgde maisonnette appartement is verdeeld over de 10e en 11e verdieping en biedt een praktische indeling met een duidelijke scheiding tussen de woon- en slaapverdieping. Via de entree op de 10e verdieping wordt de hal bereikt, welke is voorzien van een separaat toilet. Vanuit de hal is de ruime en lichte woonkamer toegankelijk, die volledig is ingericht (exclusief televisie) en beschikt over grote raampartijen waardoor veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is het balkon op het zuiden bereikbaar, waar de gehele dag van de zon en het vrije uitzicht genoten kan worden. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, een koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte. Via de interne trap wordt de 11e verdieping bereikt. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide gelegen op het zuiden. De ruime hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is voorzien van een kledingkast en een bureau met stoel, waardoor deze tevens uitstekend geschikt is als thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad met douche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte wasruimte met een wasmachine en droger. Op de begane grond beschikt de woning over een privé berging voorzien van elektra. LIGGING De woning is gelegen aan de Rosa Spierlaan in Amstelveen, een rustige en goed bereikbare woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra, supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en busverbindingen met directe verbindingen richting Amsterdam Zuid (Zuidas), Amsterdam Centrum, Schiphol en Station Amsterdam Centraal. Ook de internationale scholen in Amstelveen en Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor expats en internationale gezinnen. Met de auto is er een snelle aansluiting op de A2, A4, A9 en de ring A10, waardoor Amsterdam, Schiphol en omliggende zakelijke locaties binnen korte tijd bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich het Amsterdamse Bos, diverse recreatiegebieden en sportvoorzieningen in de directe omgeving. PARKEREN Openbaar parkeren is mogelijk in de directe omgeving van de woning. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 69 m²; • Energielabel A; • Maisonnette verdeeld over de 10e en 11e verdieping; • 2 slaapkamers; • Balkon op het zuiden; • Halfopen keuken met inbouwapparatuur; • Ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel; • Separate wasruimte met wasmachine en droger; • Privé berging met elektra op de begane grond; • Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en de Zuidas. HUURVOORWAARDEN • Gemeubileerd aangeboden; • Huurprijs: EUR 2.550,- per maand; • Beschikbaar per: direct; • Borgsom: twee maanden huur; • Exclusief nutsvoorzieningen, internet en televisie. • Roken in het appartement is niet toegestaan • Huisdieren in het appartement zijn niet toegestaan Protocol toewijzing huurwoningen aan kandidaat-huurders Wenst u meer informatie over de toewijzing van een huurwoning? Wij verwijzen u graag naar het protocol opgesteld door onze partner Pararius. Klik op de onderstaande link voor meer details: Vrijwaringsclausule We hebben deze informatie zorgvuldig samengesteld; echter aanvaarden we geen enkele verantwoordelijkheid voor mogelijke onjuistheden, onvolledigheden of hun gevolgen. Alle verstrekte maten en afmetingen zijn bij benadering. Toekomstige huurders zijn verantwoordelijk voor het grondig onderzoeken van alle aspecten die relevant zijn voor hun belangen. De makelaar zal als adviseur voor de verhuurder optreden met betrekking tot deze woning. Het is raadzaam om een makelaar in te schakelen om u te begeleiden gedurende het aanhuurproces. Mocht u specifieke voorkeuren hebben met betrekking tot de woning, dan wordt het aanbevolen om deze tijdig aan uw makelaar of vertegenwoordiger door te geven en dienovereenkomstig onafhankelijk onderzoek uit te voeren. Indien u ervoor kiest om geen makelaar in te schakelen, erkent u, volgens de wet, dat u over de nodige expertise beschikt om alle cruciale zaken te beoordelen. ----------------------------------------------------------------------------- Modern furnished 2-bedroom maisonette apartment with south-facing balcony LAYOUT This well-maintained maisonette apartment is spread over the 10th and 11th floors and offers a practical layout with a clear separation between the living and sleeping areas. The entrance is located on the 10th floor and opens into the hallway, which features a separate toilet. From the hallway, you enter the spacious and bright living room, which is