Kamerbeschrijving

Beschrijving Johannes Verhulststraat 179-hs, 1075 GZ Amsterdam ELEGANT STEDELIJK WONEN IN AMSTERDAM OUD-ZUID, OP LOOPAFSTAND VAN HET VONDELPARK Algemeen: Gelegen op een van de meest gewilde locaties in Amsterdam Oud-Zuid, aan een prachtige straat met bomen, biedt deze indrukwekkende benedenwoning royale woonruimte, aangevuld met een prachtig aangelegde privétuin. Het appartement is verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een volwaardig souterrain, en biedt circa 237 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee volledige badkamers en twee aparte toiletten. Dit karakteristieke herenhuis dateert uit circa 1903 en is ideaal gelegen nabij de exclusieve Cornelis Schuytstraat en Emmastraat. Omgeving: De Johannes Verhulststraat en de directe omgeving worden gekenmerkt door elegante historische herenhuizen en statige appartementengebouwen langs aantrekkelijke, met bomen omzoomde straten. De Johannes Verhulststraat zelf is een brede en rustige straat, bekend om haar volwassen bomen en prestigieuze woonkarakter. De woning geniet een toplocatie in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam, met een uitzonderlijk aanbod aan voorzieningen op loopafstand, waaronder het Vondelpark, het Koninklijk Concertgebouw, het Museumplein met zijn wereldberoemde musea, en de exclusieve boetieks en luxe winkels van de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat. Een ruime keuze aan modieuze restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden is in de directe nabijheid te vinden. Het historische stadscentrum en het zakendistrict Amsterdam Zuidas zijn beide binnen circa 10 minuten fietsen te bereiken. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zijn nabij beschikbaar, terwijl parkeren op straat mogelijk is via het parkeervergunningensysteem van Amsterdam. De woning biedt ook uitstekende bereikbaarheid met de auto, met de ringweg A10 en de snelweg A4 op slechts enkele minuten afstand. Amsterdam Schiphol Airport is in circa 20 minuten met de auto te bereiken. INDELING VAN HET APPARTEMENT: Begane grond: Elegante marmeren hal met gastentoilet. Lichte en ruime woonkamer met hoge ornamentenplafonds, een open haard en parketvloeren. Royale en-suite eetkamer met ornamentenplafonds, een open haard en parketvloeren. Openslaande deuren vanuit de eetkamer leiden naar de prachtig aangelegde, zonnige privétuin. Luxe halfopen keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer. Badkamer voorzien van een ligbad en dubbele wastafel. Apart toilet. Souterrain: Gerenoveerd souterrain met een uitzonderlijk ruime slaapkamer en een tweede, royaal bemeten slaapkamer. Luxe eigentijdse badkamer voorzien van een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aparte bijkeuken met wasmachine en droger. Samenvattend: Een prachtig en uitzonderlijk ruim familiehuis met een eigen aangelegde tuin, gelegen op een van de meest prestigieuze locaties van Amsterdam Oud-Zuid, op loopafstand van het Vondelpark. Het appartement is gestoffeerd beschikbaar. De woning is beschikbaar voor expats, onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder. HOOGTEPUNTEN: Benedenwoning verdeeld over drie verdiepingen. Gestoffeerd appartement. Totaal woonoppervlak: 237m2. 5 slaapkamers. 2 volledige badkamers. Aparte toiletten. Aangelegde tuin op het zuiden. Dubbele beglazing. Energielabel A. Beschikbaar in overleg, oktober 2026