Kamerbeschrijving

Licht en ruim 3-kamer appartement met twee balkons nabij Gaasperdam ENKEL GESCHIKT VOOR ÉÉN PERSOON *English below* INDELING Dit ruime en lichte 3-kamer appartement is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en is bereikbaar via het trappenhuis. Via de entree wordt de centrale hal bereikt, vanwaar alle vertrekken van de woning toegankelijk zijn. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het ruime balkon op het westen. Het balkon biedt een vrij uitzicht over de omgeving en is door de westelijke ligging een fijne plek om in de middag en avond buiten te zitten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne woonkeuken. De keuken beschikt over voldoende werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven/magnetron, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. De keuken is tevens ingericht met een eettafel en stoelen. Vanuit de keuken is het tweede, kleinere balkon aan de oostzijde van het appartement bereikbaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ingericht met een bed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en kan in overleg naar wens worden ingericht, waardoor deze bijvoorbeeld geschikt is als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een wasmachine/droger. In de hal bevindt zich daarnaast een separaat toilet. De woning is in 2020 gerenoveerd, volledig gemeubileerd en voorzien van een recent geplaatste combiketel en warmtepomp. LIGGING De woning is gelegen aan de Scherpenzeelstraat in Amsterdam-Zuidoost, in de groene woonomgeving van Gaasperdam. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook winkelcentrum Reigersbos bevindt zich in de omgeving. De ligging biedt een goede combinatie van wonen in een rustige en groene omgeving en de bereikbaarheid van Amsterdam. Voor recreatie en ontspanning zijn er verschillende groen- en recreatiegebieden in de omgeving, terwijl de grotere winkel-, horeca- en entertainmentvoorzieningen rondom Amsterdamse Poort en de Johan Cruijff ArenA eveneens goed bereikbaar zijn. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Vanuit de omgeving zijn onder andere Station Amsterdam Holendrecht en de openbaarvervoersverbindingen bij Reigersbos bereikbaar, waarmee verbindingen richting Amsterdam-Zuidoost, de Zuidas en het centrum van Amsterdam beschikbaar zijn. Station Amsterdam Holendrecht bevindt zich op circa 2 kilometer van de Scherpenzeelstraat. Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen richting de A2, A9 en de ring A10 goed bereikbaar. Hierdoor zijn onder andere de Zuidas, Schiphol, Utrecht en andere zakelijke locaties in en rondom Amsterdam eenvoudig te bereiken. Ook diverse internationale scholen in Amsterdam en Amstelveen zijn vanuit dit deel van Amsterdam bereikbaar, wat de woning mede interessant maakt voor expats en internationale huishoudens. PARKEREN In de directe omgeving van het appartementencomplex zijn openbare parkeermogelijkheden aanwezig. BIJZONDERHEDEN • Gelegen op de derde verdieping; • 3-kamer appartement met 2 slaapkamers; • Volledig gemeubileerd aangeboden; • Gehele woning gerenoveerd in 2020; • Lichte woonkamer met vrij uitzicht; • Ruim balkon op het westen; • Tweede balkon op het oosten; • Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur; • Ruime hoofdslaapkamer met bed en kledingkast; • Tweede slaapkamer in overleg naar wens in te richten; • Badkamer met ligbad en douche; • Wasmachine/droger aanwezig; • Separaat toilet; • Recent geplaatste combiketel en warmtepomp. HUURVOORWAARDEN • Huurprijs: € per maand; • Borgsom: Twee maanden huur; • Beschikbaar per: ; • Exclusief nutsvoorzieningen, internet en televisie. -------------------------------------------------------------------------------------- Bright and spacious 2-bedroom apartment with two balconies near Gaasperdam ONLY AVAILABLE FOR ONE PERSON LAYOUT This spacious and bright 2-bedroom apartment is located on the third floor of a well-maintained apartment complex and is accessible via the staircase. The entrance opens into the central hallway, which provides access to all rooms in the apartment. The bright living room is situated at the rear of the apartment and features large windows. From the living room, there is direct access to the spacious west-facing balcony. The balcony offers unobstructed views of the surrounding area and, thanks to its western orientation, is a pleasant place to sit outside in the afternoon and evening. Adjacent to the living room is the modern kitchen-diner. The kitchen offers ample worktop and storage space and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, oven/microwave, induction co