Kamerbeschrijving

TE HUUR vrijstaande villa aan de Loosdrechtse Plassen! LET OP! Tijdelijke verhuur! Vanaf 1 oktober 2026 tot en met 31 mei 2027. Op schitterende locatie gelegen direct aan de Eerste Plas van Loosdrecht met tevens schitterend uitzicht over de Loenderveense Plas staat deze vrijstaande houten villa op een perceel van 5.830 m2 (grond en water), slibway en grote garage voor meerdere auto's. Indeling begane grond: Entree, hal met toegang naar de badkamer. Trapopgang, bijkeuken en toilet. Aan de linkerzijde van de hal toegang tot de lichte woonkamer voorzien van vide, schuifpuien, houtkachel en open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de rechterzijde van de hal zijn twee in grootte variërende slaapkamers, één met uitzicht over de Loenderveense Plas, andere slaapkamer met uitzicht over de Eerste Plas en toegang tot de badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Indeling verdieping: Middels vaste trap naar de overloop met aan de linkerzijde een royale leefruimte. Ruime badkamer met ligbad (jacuzzi), douchecabine, wastafel en toilet. Aan de rechterzijde een ruime slaapkamer met mogelijkheid voor meerdere slaapplaatsen. Tuin: Groot perceel, ruime tuin rondom met diverse terrassen, brede steigers met diverse aanlegplaatsen. Omgeving: Wonen aan de Loosdrechtse Plassen biedt een unieke levensstijl. De plassen staan bekend om hun schoonheid en vormen een paradijs voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers. Het gebied heeft een rijke geschiedenis en heeft een geweldige mix van oude charme en moderne luxe. Deze houten villa ligt aan de Loosdrechtse Plassen aan de rand van het watersportdorp Oud-Loosdrecht met fraaie jachthavens en gezellige restaurants en terrassen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Albert Heijn of in de nabijgelegen dorpen Nieuw-Loosdrecht, Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Het is ook gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke steden in de buurt, zoals Utrecht, Amsterdam én Schiphol. Bijzonderheden: - Tijdelijke huurovereenkomst op basis van diplomatenclausule dan wel voor huurders die in verband met dringende werkzaamheden of een renovatie als bedoeld in artikel 220, tweede lid, van boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, hun woonruimte moeten verlaten en tijdelijk andere woonruimte moeten betrekken. - vrijstaande houten villa direct aan de Eerste Plas - royaal zonnig terras met aanlegsteigers voor meerdere boten - garage voor drie auto's en parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's - goed geïsoleerd (2024) - CV installatie (2024) - warmtepomp (2024) - zonnepanelen 12x (2024) - gemeubileerd en gestoffeerd - alle media-aansluitingen - huurprijs is exclusief gas-water-elektra-tv-internet-gemeentelijke gebruikers lasten (voorschot € 400,- .) - tijdelijke verhuur zoals bovenstaand omschreven - huurperiode (flexibel en in overleg) 1 oktober 2026 t/m 31 mei 2027. - borg twee maanden huursom - Loosdrecht ligt op 15 autominuten van Amsterdam en Utrecht. Het aantal huurpunten/puntentelling is een fictief getal en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 3.000 per maand (exclusief servicekosten à 400 per maand) Waarborgsom € 6.000 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1978 Soort dak Zadeldak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 150 m² Externe bergruimte 50 m² Perceel 5.830 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers Badkamervoorzieningen 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen Energie Energielabel Niet beschikbaar Verwarming Heteluchtverwarming, open haard en warmtepomp Warm water Cv-ketel Kadastrale gegevens LOOSDRECHT G 324 Kadastrale kaart Oppervlakte 5.830 m² Buitenruimte Ligging Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht Tuin Tuin rondom en zonneterras Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Garage Soort garage Parkeerplaats en vrijstaande houten garage Capaciteit 3 auto's Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein