Kamerbeschrijving

Goudsbloemstraat 9-3, Amsterdam Volledig gerenoveerd en licht appartement van 56 m² (NEN-gemeten),op de derde en vierde verdieping in een van de meest geliefde straten van de Jordaan. Het appartement is voorzien van een open woonkeuken, een aparte slaapkamer, een moderne badkamer en twee ruime balkons met vrij uitzicht over de historische binnenstad van Amsterdam. Dankzij de slimme indeling, hoogwaardige afwerking en de rustige ligging in het hart van de stad biedt dit appartement een comfortabele en sfeervolle woonplek met een uniek Amsterdams karakter. Indeling: Gemeenschappelijke entree op de begane grond, met toegang via de trap naar de derde verdieping. Hier bevindt zich de entree in de woonkeuken. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. In de living zorgt een gashaard voor extra sfeer en comfort. Aansluitend aan de woonkeuken ligt een riant balkon van 7m² (Nen-gemeten). Op deze verdieping bevindt zich tevens een gasten-wc met fonteintje. Via de interne trap is de vierde etage bereikbaar. Hier ligt de slaapverdieping met eveneens een riant balkon van 10m² (Nen-gemeten). Er is voldoende ruimte om een thuiswerkplek te realiseren. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, ruime douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Vanaf beide balkons is er een prachtig uitzicht over de Jordaan, met onder andere de Noorderkerk. Locatie: Goudsbloemstraat ligt in het hart van de levendige Jordaan, op steenworp afstand van de Brouwersgracht en de sfeervolle Noordermarkt. Hier woon je te midden van gezellige cafés, unieke boetieks en populaire markten, met alles binnen handbereik. Ondanks de centrale ligging is de Goudsbloemstraat een verrassend rustig straatje, waar je kunt genieten van de charme van de stad zonder de drukte voor je deur. Je bent in enkele minuten bij het Centraal Station en rijdt zo de ring A10 op. Een ideale plek voor wie het echte Amsterdamse stadsleven wil ervaren, met comfort, bereikbaarheid én rust als bonus. Kenmerken - Appartement van 56m² (Nen-gemeten) - Twee riante balkons - Twee verdiepingen - Een slaapkamer - Volledig gerenoveerd - Energielabel A - Huur exclusief g/w/l - Ongemeubileerd - Uitstekende locatie in de geliefde Jordaan - Per direct beschikbaar Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.500 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1929 Specifiek Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 56 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Inhoud 181 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming Cv-ketel en warmtepomp Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom Kadastrale gegevens AMSTERDAM L 5619 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in centrum Balkon/dakterras Dakterras aanwezig en balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen