Kamerbeschrijving

For English, see below Zojuist opgeleverd: een grachtenappartement van uitzonderlijk niveau, met diverse indelingsmogelijkheden. Een unieke, verborgen parel langs de iconische Amsterdamse grachten. De 190 m² grote woning, rijk aan architectonische details en afgewerkt op het hoogste niveau, beschikt over plafonds van drie en een halve meter hoog en is gelegen op een bijzondere hoeklocatie aan het Singel en de Beulingsloot. Met een lengte van ruim 21 meter langs de gracht en royale raampartijen biedt deze plek een zeldzaam gevoel van verbondenheid met het water, een beleving van wonen aan én op de gracht. Het appartement is bovendien desgewenst flexibel in te delen, waardoor het zich moeiteloos aanpast aan uiteenlopende woon- en werkwensen. Onder de creatieve visie van Studio 23 Amsterdam is deze plek getransformeerd tot een luxueuze woon- en werkruimte. Een voormalig designer van Studio Piet Boon, dat onder meer het interieur ontwierp van het onlangs geopende en bekroonde Rosewood Hotel, tekende voor het technisch ontwerp. Indeling: Via een privé-ingang betreed je de woning, waar het hoge plafond en het unieke design zich direct laten zien. Hoogwaardige afwerking en vakmanschap komen tot uiting in de op maat gemaakte kasten en de exclusieve open designkeuken van Lodder Keukens aan de achterzijde. Deze keuken, met haar asymmetrische ontwerp en Taj Mahal- kwartsiet werkblad, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder dubbele (stoom)ovens, een Quooker, bordenwarmers en een wijnklimaatkast. De begane grond leent zich uitstekend voor een alternatieve indeling, waarbij een open living ontstaat met ruimte voor een extra woon- of werkkamer. Zie de alternatieve plattegronden en renders ter indicatie. De vloer is gelegd in een prachtig, extra breed chevronpatroon. Het toilet en de garderobe zijn subtiel geïntegreerd in een eikenhouten element dat toegang geeft tot een van de eyecatchers van de woning: de elegante 'winding staircase' die leidt naar de etage op waterniveau. Grenzend aan het grachtenwater bevinden zich twee luxe slaapkamers en een zitkamer. De vele raampartijen langs de Beulingsloot, die volledig geopend kunnen worden, zorgen voor een bijzondere beleving in het hart van Amsterdam. Aan de achterzijde ligt het uiterst luxe en serene slaapvertrek, voorzien van inbouwkasten aan beide zijden en een stijlvolle kaptafel. Vanuit twee kanten is er toegang tot de royale badkamer, afgewerkt in natuursteen en uitgerust met een dubbele wastafel, een dubbele regendouche en een ligbad. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een en-suite badkamer en fraaie inbouwkasten. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning, vloerverwarming én -koeling, en een hoogwaardig Maretti-lichtplan. Locatie: Gelegen tussen de iconische hoofdgrachten van Amsterdam, op steenworp afstand van de Munt en het Koningsplein. Om de hoek liggen de Kalverstraat, Leidsestraat, het Spui en het Rokin, evenals de charmante Negen Straatjes met hun boetieks, cafés en restaurants. Dit deel van het Singel geniet van een relatief rustige ligging, met alle voorzieningen en de levendigheid van de omliggende straten binnen handbereik. Details: • Woonoppervlakte van circa 190 m²; • Bruto inhoud woning van circa 972 m³ • Recent opgeleverd; • High-end afwerking met oog voor detail; • Flexibel in te delen met diverse indelingsmogelijkheden (wonen/werken), zie alternatieve plattegronden en renders ter indicatie; • Unieke hoeklocatie aan de Singel en Beulingsloot; • Plafondhoogte van 3,5 meter; • Daikin airconditioning; • WTW-installatie; • Warmtepomp; • Taj Mahal keukenbladen, wastafels en bladen; • Inbouwapparatuur van Miele (. wijnklimaatkast, dubbele oven, magnetron, bordenwarmer, koelkast, vriezer), Bora (. inductiekookplaat) en meest uitgebreide model Quooker; • Fineo monumentenglas; • VB stairs en APFA-parketvloer in Hongaarse punt; • Op maat gemaakte eikenhouten inbouwkasten, gematcht met het hout van de vloer; • Maretti-verlichting en Buster & Punch-schakelmateriaal; • Lodder bespoke keuken; • Gevel, dak, zinkwerk en hemelwaterafvoer gerenoveerd; • Gevel, kozijnen en boeidelen aan alle zijden geschilderd; • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); • Oplevering in overleg. Verhuur: • Volledig gemeubileerd en gestoffeerd; • Beschikbaarheid en huurperiode in overleg. English Recently completed: an exceptional canal apartment of the highest standard, offering multiple layout possibilities. A unique hidden gem along Amsterdam's iconic canals. This 190 m² home, rich in architectural details and finished with the highest standard of craftsmanship, features ceilings of 3,5 meters and occupies a unique corner on the Singel and Beulingsloot. With over 21 meters of canal frontage and expansive windows, it offers a rare sense of connection with the water, an experience of living both by and along the canal. The apartment is also highly flexible in layout, effortlessly adapting to a variety of living and working need