Kamerbeschrijving

Op de tweede woonlaag gelegen in 2022 geheel gerenoveerd vijfkamer appartement met lift, balkon met vrij uitzicht en berging op de begane grond. In een uitstekend verzorgd appartementengebouw gelegen zeer ruim vijfkamer appartement van 113 m² geheel voorzien van dubbele beglazing met een bijna 10 meter breed balkon welke is gesitueerd op het oosten, lift en een berging (ca. 10 m²) op de begane grond. Dit appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en is het grootste type appartement op de Heemraadweg. Op loopafstand bevindt zich onder andere het gezellige en historische centrum met winkels en horecagelegenheden en het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is en Schiphol slechts 22 minuten) en in de directe nabijheid bevinden zich sportaccommodaties, kinder(dag)opvang, scholen en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Utrecht en Hilversum. INDELING: Via de centrale toegang met de lift, de brievenbussen, de intercom, de bergingen en het trappenhuis bereikt men het appartement. Entree, hal voorzien van de meterkast, luxe toilet met fontein, luxe keuken aan de voorzijde voorzien van alle benodigde apparatuur, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer voorzien van fraaie inloopdouche, duo wastafelmeubel en een aansluiting voor wasmachine en droger, living met entree naar het balkon welke is gesitueerd op het oosten, overloop, entree naar tweede slaapkamer aan de voorzijde, derde slaapkamer en vierde slaapkamer aan de achterzijde. De berging bevindt zich in de onderbouw en is bereikbaar vanuit de centrale hal. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit appartement is in 2022 geheel gerenoveerd. Vloeren zijn geheel voorzien van laminaat. Wanden en plafonds zijn geheel voorzien van glad stucwerk. Alle ramen en kozijnen zijn geheel voorzien van dubbele beglazing. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. BUITENRUIMTE: Dit geheel gemoderniseerde vijfkamer appartement is voorzien van een balkon met vrij uitzicht welke is gesitueerd op het oosten en bereikbaar is vanuit de living. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 112,70 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 16,60 m² (balkon); - Externe bergruimte: 9,07 m² (berging); HUURCONDITIES: De huurprijs is inclusief servicekosten en exclusief een voorschot voor de stookkosten en water, elektra en gebruikerslasten. Waarborgsom twee maanden. Minimale huurperiode één jaar. Beschikbaar per 1 september 2026. U dient als huurder de navolgende bescheiden aan te leveren: - Kopie identiteitsbewijs; - Drie recente salarisstroken; - Recente ondertekende werkgeversverklaring; - Bankafschriften met de bijschrijvingen van het salaris conform de aangeleverde salarisstroken; - Recente ondertekende verhuurdersverklaring; - Bankafschriften met de afschrijvingen van de laatste drie maandhuren. De makelaar zal ook een creditcheck uitvoeren. LET OP! Deze woning is niet geschikt voor een gedeelde huishouding! RENTAL CONDITIONS: As a tenant you have no liabilities towards the rental agent. The rent is excluding an advance for heating and water en excluding electricity and other user charges. Rental period is at least one year. Available from the 1st of September 2026. As a tenant, you must provide the following documents: - Copy of identity card; - Three recent payslips; - Recent signed employer testiomonials; - Bank statements showing the salary payments in accordance with the pay slips; - Recent signed landlord declaration; - Bank statements with the payments of the last three monthly rentals. The rental agent will also perform a credit check. This apartment is not suitable for a shared household! KORTOM: Wilt u ook wonen nabij het NS-station en het gezellige historisch centrum met winkels, horecagelegenheden en restaurants dan is dit royale vijfkamer appartement misschien iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement graag aan u zien!