Kamerbeschrijving

WELKOM AAN DE VALKENBURGERSTRAAT 132 B Wonen in een architectonisch hoogstandje midden in het centrum van Amsterdam. Dit exclusieve en volledig gemeubileerde XXL Urban Residence appartement van circa 161 m² combineert hoogwaardig design, uitzonderlijk wooncomfort en een unieke indeling met drie slaapkamers, twee badkamers, meerdere terrassen én een eigen inpandige garage. De woning maakt onderdeel uit van het prestigieuze woonconcept The Double - Urban Residences, ontworpen door de internationaal gerenommeerde architect Wiel Arets. Hier komen architectuur, functionaliteit en luxe samen in een woonomgeving waarin werkelijk aan ieder detail is gedacht. INDELING Via de fraai aangelegde binnentuin bereikt u de privé-entree van het appartement. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woon- en eetkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,21 meter en de grote vloer-tot-plafondramen geniet de ruimte van een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel voor meerdere gasten. De luxe open designkeuken van Alessi/Valcucine, uitgevoerd als de iconische "LaCucinaAlessi", is voorzien van hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De keuken is volledig ingericht met servies, glaswerk en keukengerei en sluit naadloos aan op het hoogwaardige interieurconcept van de woning. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, allen voorzien van maatwerk inbouwkasten en luxe tweepersoons boxsprings. Vanuit iedere slaapkamer is er directe toegang tot het terras aan de noordwestzijde. De woning beschikt over twee comfortabele badkamers. De badkamer behorend bij de hoofdslaapkamer biedt extra privacy, terwijl beide badkamers zijn voorzien van onder andere een ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een separaat gastentoilet. EIGEN INPANDIGE GARAGE Een bijzonder onderscheidend element van deze woning is de eigen inpandige garage op straatniveau. Waar parkeren in de Amsterdamse binnenstad vaak schaars is, biedt deze woning het comfort van een privéparkeerplaats met elektrisch bedienbare garagedeur en een plafondhoogte van circa 2,90 meter. De garage staat bovendien in directe verbinding met de woning, waardoor u altijd droog en veilig uw appartement kunt bereiken. Een uitzonderlijke voorziening op deze centrale locatie. THE DOUBLE - URBAN RESIDENCES The Double bestaat uit achttien luxe gemeubileerde stadsappartementen verdeeld over vijf woonlagen. De Urban Residences onderscheiden zich door hun hoogwaardige afwerking, tijdloze architectuur en uitgebreide serviceconcept. Voor extra gemak is een huismeester aanwezig en zijn diverse aanvullende services beschikbaar, waardoor bewoners kunnen genieten van een zorgeloze woonervaring op hoog niveau. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de Valkenburgerstraat in Amsterdam-Centrum, tussen de Prins Hendrikkade en het Waterlooplein. Een centrale locatie waar rust en levendigheid perfect samenkomen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen. Ook de historische binnenstad, de Nieuwmarkt, Artis en het Waterlooplein liggen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend. Vanaf metrostation Waterlooplein reist u eenvoudig naar Amsterdam Centraal Station, Amsterdam Zuid, Station Amstel en andere delen van de stad. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 161 m² - Plafondhoogte circa 3,21 meter - Volledig gemeubileerd en gestoffeerd - Drie ruime slaapkamers - Twee luxe badkamers - Meerdere terrassen - Luxe designkeuken van Alessi/Valcucine - Hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur - Designmeubilair en sanitair van Alessi - Vloerverwarming in de badkamers - Voldoende kastruimte en bergruimte - Wasmachine en droger van Miele aanwezig - Video-intercom - Huismeester aanwezig - Eigen inpandige garage met elektrisch bedienbare deur - Directe toegang van garage naar woning HUURVOORWAARDEN - Per direct beschikbaar - Huurprijs € 4.950,- per maand - Inclusief meubilering, stoffering en inpandige garage - Exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen - Verplichte servicekosten € 70,- per maand ten behoeve van televisie, internet en huismeester - Waarborgsom: twee maanden huur - Minimale huurperiode: 12 maanden (Model A) - Optionele schoonmaak- en linnenservice beschikbaar op aanvraag Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.