Kamerbeschrijving

DIRECT BESCHIKBAAR | ÉÉN SLAAPKAMER | GROOT BALKON | BERGING Sfeervol en licht 2-kamerappartement van 58 m² met een ruim terras van bijna 9 m² op het zuiden en een aparte berging van 7,5 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden pand in het rustige gedeelte van de Gerard Doustraat. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een geheel vernieuwde badkamer en keuken, beide afgewerkt met hoogwaardige materialen. De originele karakteristieke kozijnen zijn behouden en voorzien van vacuümglas, waardoor de woning uitstekend geïsoleerd is en de authentieke uitstraling van het pand volledig intact blijft. Gelegen op een steenworp afstand van het centrum, de alom bekende Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de vele gezellige restaurantjes en cafés in de Pijp. INDELING: Tweede etage: entree met garderobe, grote L-vormige woonkamer aan de voorzijde voorzien, met in het midden ruimte voor een grote eettafel en direct daarachter de keuken met inbouwapparatuur, die tevens toegang geeft tot het op het zuiden gelegen terras van bijna 9 m2. De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde en de ruime badkamer bevindt zich in het midden van de woning. De gehele woning heeft een mooie visgraat parketvloer. Tenslotte is er op de vierde etage nog een ruime zolderberging van ca 7,5 m2. OMGEVING De Pijp kenmerkt zich als een jonge en levendige buurt met een charmante bouwstijl. Veel vertier is er te vinden in de talloze (eet)cafeetjes en restaurants in de buurt en op het bekende Gerard Douplein. Maar ook de Albert Cuypmarkt (om de hoek) die 6 dagen per week is te bezoeken, is erg sfeerbepalend. Naast al de gezelligheid is de Pijp ook nog eens goed bereikbaar met het openbaar vervoer (diverse tramlijnen en Metrostation Albert Cuyp op steenworp afstand), met de fiets en met de auto. Specificaties: * Borg: gelijk aan twee maanden huur; * Contract: minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd; * Maximaal twee inschrijvingen; * De berging is niet geschikt als slaapkamer. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.400 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.800 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 58 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 150 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Ligbad en toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel B Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel KK HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom) Kadastrale gegevens AMSTERDAM R R 5858 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bergruimte Schuur/berging Box Voorzieningen Elektra Isolatie Dakisolatie VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja