Kamerbeschrijving

Heerlijk licht en goed ingedeeld vierkamerappartement met een fantastisch ruime woonkamer en zonnig balkon. Totaal ca. 93 m2 woonoppervlak op tweede verdieping in goed onderhouden gebouw uit 1998. Voorzien van lift. Energielabel B. Het appartement is geheel gemoderniseerd met een nieuwe keuken en badkamer. Locatie: Rustige straat vlakbij het centrum van de stad en op de rand van de Plantagebuurt. De supermarkt, Amstel, of Nieuwmarkt en de nodige restaurants zijn op loopafstand. Omschrijving: De lay-out van de woonkamer maakt dat je er meerdere functies makkelijk kunt combineren: een zitgedeelte, een eethoek en een extra werkplek. Door de vele ramen is het er heerlijk licht. Aan de voorzijde van de woonkamer is een frans balkon met openslaande deuren en ochtendzon. Er is een halfopen keuken voorzien van onder andere vaatwasser, koel vriescombinatie en een inductie kookplaat. Naast de werkkamer twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. Aan de werkkamer grenst een ruim balkon. Een fijne plek met middag- en avondzon. Nieuwe badkamer met royale douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet. Entree en hal met plek voor een garderobe. Het appartement is grotendeels voorzien van een houten vloer. Privé berging in het souterrain van ca.5 m². Kenmerken: • Huurprijs € 3.200,- excl. per maand; • Woonoppervlakte ruim 90 m²; • Externe berging van ca 5 m2; • Drie slaapkamers; • Energielabel B; • Voorzien van dubbel glas; • Net verbouwd / eerste bewoner na verbouwing • Vlakbij Metrostation Waterlooplein • Twee maanden waarborgsom; • Geen huisdieren; • Verhuurder geeft niet de voorkeur aan studenten. • Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Delightfully bright and well-laid-out four-room apartment with a fantastically spacious living room and sunny balcony. Total living area approx. 93 m² on the second floor in a well-maintained building from 1998. Equipped with an elevator. Energy label B. The apartment has been completely modernized with a new kitchen and bathroom. Location: Quiet street close to the city center and on the edge of the Plantagebuurt. The supermarket, Amstel, or Nieuwmarkt, and the necessary restaurants are within walking distance. Description: The layout of the living room allows you to easily combine multiple functions: a seating area, a dining area, and an extra workspace. Thanks to the many windows, it is wonderfully bright. At the front of the living room is a French balcony with double doors and morning sun. There is a semi-open kitchen equipped with, among other things, a dishwasher, fridge-freezer, and an induction hob. In addition to the study, there are two spacious bedrooms at the rear of the apartment. A spacious balcony adjoins the study. A lovely spot with afternoon and evening sun. New bathroom with a generous shower, fixed sink, and washing machine connection. Separate toilet. Entrance and hallway with space for a wardrobe. The apartment is largely fitted with wooden flooring. Private storage unit in the basement of approx. 5 m². Features: • Rental price € 3,200 excl. per month; • Living area over 90 m²; • External storage unit of approx. 5 m²; • Three bedrooms; • Energy label B; • Fitted with double glazing; • Recently renovated / first occupant after renovation • Close to Waterlooplein Metro Station • Two months security deposit; • No pets; • Landlord does not give preference to students. • The apartment is rented semi-furnished. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely ma