Kamerbeschrijving

*See English translation below* Stijlvol wonen in dit charmante, recent gerenoveerde dubbel bovenhuis met de ingang van het Vondelpark om de hoek. De buurt biedt een unieke combinatie van rust en levendigheid en is op loopafstand gelegen van de Cornelis Schuystraat en de internationale school. Het appartement heeft energielabel A+. Het appartement is verdeeld over de derde en vierde verdieping en beschikt over twee riante slaapkamers en twee badkamers, beide voorzien van airconditioning. Een rondleiding De derde verdieping Binnenkomst via het gemeenschappelijke trappenhuis. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met houten vloeren en een Frans balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de riante eetkamer met open keuken en openslaande deuren naar het ruime balkon met zicht over de groene binnentuinen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ontbijtbar. In de hal bevindt zich een separaat toilet met een berging. De vierde verdieping Op deze slaapverdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. De badkamer die grenst aan de master bedroom is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Vanuit de master bedroom is middels openslaande deuren het balkon bereikbaar. De omgeving en bereikbaarheid Deze populaire buurt staat bekend om de levendige mix van ambachtelijke buurtwinkels, exclusieve boetieks, gezellige cafés en sfeervolle restaurants. Het Vondelpark en de Cornelis Schuytstraat liggen op loopafstand en het is een van de mooiste en meest geliefde locaties van Amsterdam. Ook (internationale) scholen zijn binnen handbereik. Ringweg A10 (S100 en S108) is binnen enkele minuten bereikbaar. Op loopafstand zijn tramlijnen 2, 16 en buslijnen 145, 170, 172, 174 en 272 te bereiken. Parkeren kan door middel van het vergunningensysteem van de gemeente. De parkeergelegenheid Er is een mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen. De bijzonderheden - Huurprijs: € 6.000,- exclusief per maand; - Servicekosten: € 150,- per maand; - Beschikbaar: per direct; - Borg: 2 maanden huur; - Huurperiode: Model A, minimaal 12 maanden; - Energielabel A+; - Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning; - Verwarming draait op een hybride warmtepomp; - Gestoffeerd; - Indexering volgens Nederlandse wetgeving. ???????Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. --------------------------------- Stylish living in this charming, recently renovated double upper-floor apartment, with the entrance to Vondelpark just around the corner. The neighborhood offers a unique combination of tranquility and vibrancy and is within walking distance of Cornelis Schuytstraat and the international school. The apartment has an energy label A+. The apartment is spread across the third and fourth floors and features two spacious bedrooms and two bathrooms, both equipped with air conditioning. A tour The third floor Entrance via the communal staircase. At the front of the apartment is the bright living room with wooden floors and a French balcony. At the rear is the spacious dining room with open kitchen and French doors leading to the generous balcony overlooking the green inner gardens. The kitchen is fitted with various built-in appliances and a breakfast bar. In the hallway there is a separate toilet and a storage room. The fourth floor This sleeping floor comprises two spacious bedrooms, two bathrooms, and a separate toilet. The bathroom adjoining the master bedroom features a walk-in shower, bathtub, and vanity unit. The second bathroom is fitted with a walk-in shower and sink. The balcony can be accessed directly from the master bedroom through French doors. The area and accessibility his popular neighborhood is known for its lively mix of artisanal local shops, exclusive boutiques, cozy cafés, and charming restaurants. Vondelpark and Cornelis Schuytstraat are within walking distance, making this one of the most beautiful and sought-after locations in Amsterdam. (International) schools are also close by. The A10 ring road (S100 and S108) can be reached within minutes. Tram lines 2 and 16, as well as bus lines 145, 170, 172, 174, and 272, are all within walking distance. Parking is available through the municipal permit system. Parking There is the possibility to Details: - Rental price: € 6,000 per month excluding utilities; - Service charges: € 150 per month; - Available immediately; - Security deposit: 2 months' rent; - Lease term: Model A, minimum 12 months; - Energy label A+; - Both bedrooms are equipped with air conditioning; - The heating system runs on a hybrid heat pump; - Upholstered; - Annual indexation in accordance with Dutch legislation. This inform