Kamerbeschrijving

Beschrijving EXCLUSIEF, HOGE KWALITEIT, volledig gemeubileerd & turnkey dubbelverdiepings DESIGN appartement (ongeveer 135m²) met onbelemmerd uitzicht op het water en een geweldige ZONNIGE dakterras (ongeveer 35m²), gelegen in een van de spannendste nieuwe wijken van Amsterdam! Verdeling over de 4e en 5e verdieping, met een spectaculaire 65m² woonniveau met veel licht en een geweldig uitzicht en directe toegang tot een privé dakterras. Hoogwaardige designmeubels, marmeren keuken met Siemens-apparatuur, houten vloeren met vloerverwarming en smart home-technologie. Volledig gemeubileerd en volledig uitgerust, ontworpen voor modern, comfortabel wonen! Ideaal voor expats met (oudere) kinderen of professionals die ruimte, luxe, comfort en premium design zoeken in een goed verbonden en veilige omgeving. HOOGTEPUNTEN - Totaal nieuw en volledig gemeubileerd dubbel verdiepings appartement (ongeveer 135m²), verdeeld over 4e en 5e verdieping. Klaar om in te trekken; - Uiterst HELDER appartement; - Curated designmeubels van gerenommeerde Nederlandse merken zoals HK Living en Woood, inclusief stijlvolle decoratie en kunst; - Volledig uitgerust met Philips Hue slim verlichting door het hele huis; bedien en programmeer alle lichten via de Hue app of slimme schakelaars in elke kamer; - Hoge snelheid WiFi geleverd door **Ubiquiti; - Slim video-intercomsysteem (Ubiquiti) met app-bediening: open het gebouw op afstand of geef gasten toegang via hun eigen telefoon; - Geavanceerde veiligheid, inclusief gezichtsherkenning op straatniveau, cameratoezicht bij de ingang toegankelijk voor bewoners en een hoogbeveiligde appartementdeur met drievoudig vergrendelingssysteem en unieke niet-kopieerbare sleutels; - Houten vloeren in het hele appartement met vloerverwarming in alle kamers; - Stille locatie met goede verbindingen naar de stad & snelwegen; - Parkeren is optioneel in de nabijgelegen beveiligde (betaalde) parkeergelegenheid 5E VERDIEPING - Wonen, Dineren & Keuken (65m²) Een indrukwekkende en lichte open woonruimte van 65m² met directe toegang tot het dakterras via een trap. De lichtkoepel naar het dakterras kan op afstand worden geopend voor optimale gemakt en comfort. Keuken & Eten - Luxe Eginstill keuken met marmeren aanrechtblad en hoogwaardige ingebouwde Siemens-apparatuur (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, aparte vriezer, oven met magnetronfunctie), Nespresso-machine en waterkoker en volledig uitgerust; - Grote 220 cm eettafel, ideaal voor diners tot 8 gasten Woonkamer - Ruime woonkamer met grote bank en fauteuils; - 55” LG televisie; - Elegante, geapproveerde interieurontwerp 4E VERDIEPING - 3 Slaapkamers & 2 Badkamers - Ruime master slaapkamer met king-size bed (180 cm), een verbluffende 250 cm lange garderobe en een serene sfeer; - Inloop-en-suite badkamer met dubbele wastafel en ruime moderne regendouche met luxe Hotbath kranen; - Apart toilet afgewerkt met marmeren tegels; - Grote 2e slaapkamer, momenteel ingericht als thuiskantoor, maar ook ideaal als 2e slaapkamer (meubilair kan op verzoek worden aangepast); - 2e badkamer met wastafel en ruime moderne regendouche; - 3e goed formaat slaapkamer, perfect voor (oudere) kinderen (éénpersoonsbed), gasten of thuiskantoor; - Berging inclusief een energiezuinige warmwaterboiler en een AEG was/droger combinatie; Dit appartement combineert ruimte, luxe afwerking, state-of-the-art technologie en veiligheid, en biedt een uitzonderlijke woonervaring voor degenen die waarde hechten aan design, comfort en slim wonen. DE UITZICHT & LOCATIE Gelegen in een van de spannendste nieuwe wijken van Amsterdam, biedt dit appartement een unieke "Gold Coast" sfeer. Het gebouw wordt geflankeerd door exclusieve, architectonisch onderscheidende villa's, waardoor een ruime en upscale straatbeeld ontstaat. Het beste van alles is dat het appartement een onbelemmerd uitzicht biedt over een charmant haventje. Of je nu geniet van je ochtendkoffie of een avonddrankje op het balkon, je hebt een eerste rang stoel aan het water. De buurt is rustig en residentieel, maar biedt uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en de A10-ring. OMGEVING Genesteld tussen Amsterdam Zuid en Watergraafsmeer, biedt deze woning een zeldzame combinatie van moderne architectuur en historische charme. Gelegen direct aan de Amstel rivier en naast Park Somerlust, geniet je van serene uitzichten, weelderige groene ruimtes, en gemakkelijke toegang tot zowel het stadscentrum als vreedzame ontsnappingsroutes. Het gebied mengt perfect het stedelijke leven met de natuur. Voor je deur vind je de jachthaven en het restaurant George Marina, perfect om van het water te genieten, en net tegenover STATE, het Ruby Emma Hotel & Bar, en de stijlvolle Ventuno Skylounge met panoramisch uitzicht over de stad. Voor fitnessliefhebbers biedt de AmstelGym alles van groepslessen tot personal training. Deze buurt biedt de perfecte mix van rust, levendigheid en gemak. Slechts een kort ritje