Kamerbeschrijving

Woonoppervlakte: 100 m2,   Inhoud: 250 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 3   Een prachtige, recent gerenoveerde, dubbele bovenwoning van 100m² in het sfeervolle Amsterdam Oost. Het appartement heeft een grote open woon verdieping, 3 slaapkamers en een dakterras. Deze sfeervolle jaren '20 woning bevindt zich in de populaire Watergraafsmeer buurt, in een rustige straat, op steenworp afstand van de Amstel en populaire horecagelegenheden zoals Hesp, Dauphine en Hotel V. Via de entree op de begane grond komt men binnen op de 1e etage met een grote woonkamer, eethoek en open keuken met inbouwapparatuur. De eerste etage heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde en de gehele dag veel natuurlijk licht. Ook bevindt zich een aparte WC op de eerste verdieping. Via een trap is de tweede verdieping te bereiken waar zich de drie slaapkamers met inbouwkasten en badkamer bevinden. De master bedroom bevat veel authentieke details als glas-in-loodramen en originele wandpanelen. Er is een aparte berging met wasmachine en droogrek aanwezig. Ook is het dakterras met gehele dag zon toegankelijk vanaf de tweede verdieping. Locatie: De woning ligt midden in de Watergraafsmeer, vlakbij de Amstel rivier. Om de hoek bevinden zich tal van winkels en hippe horecagelegenheden die Amsterdam Oost te bieden heeft. Het appartement is op loopafstand van treinstation en metrostation Amstel en goed bereikbaar met de auto; binnen vijf minuten zit u op de ring A10. Kenmerken: Woonoppervlakte 100m² (Conform NEN) Grote woonverdieping van 50m2 met ramen aan voor- en achterzijde 3 slaapkamers, badkamer en extra aparte WC. Dakterras van 16m2 Energielabel B Voorwaarden: €3200 per maand exc. gas, water en licht Gemeubileerd en gestoffeerd Beschikbaar per 1 juni Niet roken, geen huisdieren Maximaal 2 inschrijvingen op dit adres Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. ------------ A beautiful, recently renovated two-storey upper apartment of 100m² in the charming Amsterdam East district. The apartment features a large open-plan living floor, 3 bedrooms and a roof terrace. This characterful 1920s home is located in the popular Watergraafsmeer neighbourhood, on a quiet street, a stone's throw from the Amstel River and popular spots like Hesp, Dauphine and Hotel V. The ground-floor entrance leads up to the first floor, which features a spacious living room, dining area and open kitchen with built-in appliances. Large windows at the front and back fill the floor with natural light throughout the day. There is also a separate toilet on this level. A staircase leads to the second floor, where you'll find the three bedrooms with built-in wardrobes and the bathroom. The master bedroom retains many authentic details, including stained glass windows and original wall panelling. There is a separate storage area with a washing machine and drying rack. The roof terrace, which enjoys sun all day, is accessible from the second floor. Location: The property sits in the heart of Watergraafsmeer, close to the Amstel River. Around the corner you'll find plenty of shops and the trendy cafés and restaurants Amsterdam East is known for. The apartment is within walking distance of Amstel train and metro station, and easily accessible by car - the A10 ring road is just a 5-minute drive away. Features: Living area of 100m² (According to NEN standards) Spacious living floor of 50m² with windows at the front and back 3 bedrooms, a bathroom, and additional separate toilet 16m² rooftop terrace Energy label B Terms and conditions: €3,200 per month excluding gas, water, and electricity Furnished and carpeted Available from 1 June No smoking, no pets Maximum of 2 registrations at this address This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.