Kamerbeschrijving

NIEUW IN DE VERHUUR! Ruim, licht en goed ingedeeld gestoffeerd 3-kamer dubbel bovenhuis (72m2) met balkon en externe berging in de Bloemenbuurt in Amsterdam-Noord. De woning is onlangs opnieuw geschilderd, de vloer is deels vervangen en er is een nieuwe keuken geinstalleerd. *Reageren kan uitsluitend per e Omgeving: De Nigellestraat is gelegen in een rustige en groene buurt in Amsterdam-Noord. De locatie is ideaal voor wie houdt van buitenruimte en gemak. Voor ontspanning of een wandeling loopt u zo het Noorderpark in. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u het metrostation, waardoor u razendsnel in het centrum van Amsterdam of op station Zuid staat. Ook de pontverbindingen naar het Centraal Station en de uitvalswegen (A10) zijn zeer nabij. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horeca kunt u terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum of de vele hippe hotspots die Noord rijk is. Lay-out: Begane grond: eigen entree met meterkast. Eerste verdieping: lichte woonkamer aan de voorzijde en een open keuken (2026) aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Tweede verdieping: overloop, apart toilet, badkamer en 2 ruime slaapkamers. Zolder: bereikbaar via een vlizotrap; ideaal als extra inpandige bergruimte. Extern: berging aanwezig. De doorzon woon/eetkamer bevindt zich aan de voorzijde en staat in directe verbinding met de nieuwe keuken (2026). De keuken heeft voldoende kastruimte en diverse moderne inbouwapparatuur (o. a. koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap en wasmachine) en biedt toegang tot een heerlijk ruim balkon gesitueerd op het zuidwesten (middag/avondzon). De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De 2 slaapkamers zijn van goed formaat. Separaat toilet aanwezig. Laminaat vloer aanwezig, als ook raambekleding en verlichting. Bijzonderheden: -Per direct beschikbaar; -Vraagprijs: €2.250,- . inclusief VvE-bijdrage, exclusief gas, water, elektra, tv/internet en lokale belastingen (afvalstoffenheffing -en waterschapsbelasting); -Huurperiode: minimaal 12 maanden (model A); -Borg: 2 maanden kale huur; -Staat van oplevering: gestoffeerd (inclusief raambekleding, verlichting en vloer). De wasmachine blijft achter maar behoort niet tot de stoffering, eventuele reparatiekosten dan wel vervanging zijn voor rekening huurder; -72m2; -2 slaapkamers; -Badkamer (douche, wastafelmeubel en handdoekradiator); -Separaat toilet; -Laminaat vloer; -Wasmachine aanwezig in de keukenopstelling; -Balkon; -Externe bergruimte; -Roken en huisdieren niet toegestaan; -Energielabel: A; -Parkeren middels vergunning. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u ********************************************************************************************************************** NEW OFFER!! A spacious, bright and well laid out unfurnished 3-room double upper house (72m²) featuring a balcony and an external storage room, located in the Bloemenbuurt neighbourhood in Amsterdam-Noord. The property has recently been repainted, the flooring has been partially replaced and a new kitchen has been installed. *If interested, first respond per e Surroundings: Nigellestraat is situated in a quiet, green neighbourhood in Amsterdam-Noord. The location is ideal for those who appreciate outdoor space and convenience. For a relaxing stroll, you can simply walk straight into Noorderpark. Accessibility is excellent: the metro station is just a few minutes' walk away, allowing you to reach the centre of Amsterdam or Zuid station in no time. The ferry connections to Central Station and the main motorways (A10) are also very close by. For daily shopping and lively dining options, head to the nearby shopping centre or the many trendy hotspots that Noord has to offer. Layout: Ground floor: private entrance with meter cupboard. First floor: bright living room at the front and an open-plan kitchen (2026) at the rear with access to the balcony. Second floor: landing, separate toilet, bathroom and 2 spacious bedrooms. Attic: accessible via a loft ladder; ideal as additional indoor storage space. External private storage present. The open-plan living/dining area is situated at the front and is directly connected to the new kitchen (2026). The kitchen has ample cupboard space and various modern built-in appliances (including fridge-freezer, induction hob, combi oven/microwave, dishwasher, extractor fan and washing machine) and provides access to a lovely spacious balcony facing south-west (afternoon/evening sun). The bathroom is fitted with a shower, washbasin unit and towel radiator. The 2 bedrooms are of a good size. There is a separate toilet. Laminate flooring is fitted, as are window coverings and lighting. Features: -Available immediately; -Asking price: €2.250,- . including VvE contribution, exclusive gas, water, electricity, tv/internet and local taxes (waste levy and water board tax; -Rental period: minimum 12 months