Kamerbeschrijving

For English see below TE HUUR: Catharina van Renneslaan 45, Amstelveen Comfortabel wonen op een aantrekkelijke locatie! Deze eengezinswoning van ca. 115 m² is gelegen in Westwijk, met winkels en scholen op korte afstand. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en wooncomfort. Reageren kan uitsluitend online indien u voldoet aan de gestelde inkomenseis (zie onderstaand). Kenmerken: Huurprijs: €1750 huur p/m Servicekosten: €28 p/m Waarborgsom: €3500 Woonoppervlakte: 115 m² Kamers: 4 slaapkamers Energielabel: B Buitenruimte: Tuin Parkeren: Openbaar Oplevering: niet gestoffeerd Beschikbaar per: 01-06-2026 Minimale huurperiode: 1 jaar Woning: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een meterkast en een separaat toilet. Vanuit hier bereik je de ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer biedt toegang tot de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer heeft een lligbad en aparte douche, toilet en wastafel. Optie Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een ruime open zolderverdieping die multifunctioneel te gebruiken is, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er extra bergruimte aanwezig Overig: Daarnaast beschikt de woning over een schuur gelegen in de tuin, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Omgeving: De woning is gelegen in Westwijk, een prettige en goed bereikbare woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich supermarkten, diverse basisscholen/middelbare scholen/kinderopvang. Ook is het centrum van Amstelveen eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen snelwegen ben je snel onderweg naar Amsterdam en Utrecht. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer. Interesse? Reageer kan uitsluitend via de knop “Neem contact op” op Funda. Je ontvangt automatisch een e- met het inschrijfformulier en de verdere instructies. Inkomenseis Voor deze woning gelden inkomenseisen: Eenverdiener: minimaal €87.500 (50 keer de maandhuur) bruto per jaar Tweeverdieners: gezamenlijk minimaal €140.000 (80 keer de maandhuur) bruto per jaar Garantstelling of vooruitbetaling wordt niet geaccepteerd. Belangrijke informatie - Verhuur uitsluitend aan natuurlijke personen - Waarborgsom vereist - Administratiekosten ja (250 euro) - Huisdieren ja - Roken nee - Toewijzing op basis van volledigheid dossier en voldoen aan criteria Disclaimer: Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Foto's en plattegronden zijn ter indicatie en kunnen afwijken. ------------------------ Transparantie selectieprocedure Wij hanteren een vaste en transparante selectieprocedure: 1. Werving Per woning wordt een huurdersprofiel opgesteld. Kandidaten kunnen zich aanmelden via de advertentie. 2. Beoordeling Aanmeldingen worden beoordeeld op basis van het inschrijfformulier en/of IDD-profiel. Op basis hiervan vindt een eerste selectie voor de bezichtiging plaats. 3. Bezichtiging Geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging en leveren indien nodig aanvullende informatie aan. 4. Selectie & Toewijzing De woning wordt toegewezen aan de eerste kandidaat die het volledige dossier aanlevert en voldoet aan het huurdersprofiel en de financiële criteria. Niet-geselecteerde kandidaten worden hierover geïnformeerd. 5. Verhuur Bij wederzijds akkoord wordt de huurovereenkomst opgesteld en start de verhuurperiode. Het huurdersprofiel bevat de eisen om voor de woning in aanmerking te komen en is terug te vinden in de advertentie of via de makelaar. Interesse? Reageer kan uitsluitend via de knop “Neem contact op” op Funda. Je ontvangt automatisch een e- met het inschrijfformulier en de verdere instructies. ----------------------------------------- Below is the English translation: FOR RENT: Catharina van Renneslaan 45, Amstelveen Enjoy comfortable living in an attractive location! This single-family home of approximately 115 m² is located in Westwijk, with shops and schools just a short distance away - the ideal combination of tranquility, accessibility, and living comfort. Please note: Applications can only be submitted online if you meet the stated income requirements (see below). Key Features: • Rent: €1750 per month • Service charges: €28 per month • Security deposit: €3500 • Living area: 115 m² • Rooms: 4 bedrooms • Energy label: B • Outdoor space: Garden • Parking: Public • Handover: Unfurnished • Available from: 01-06-2026 • Minimum rental period: 1 year House Description: Ground Floor: Through the entrance you enter a hall with a fuse box and a separate toilet. From here you can access the spa