Kamerbeschrijving

Woonoppervlakte: 130 m2,   Inhoud: 325 m3,  Aantal kamers: 5,  Aantal slaapkamers: 4   Bent u op zoek naar een royale en goed onderhouden woning in een charmante wijk in Lelystad? De Zandbank 92 biedt u een modern en comfortabel thuis op een uitstekende locatie. Met een ruime woonoppervlakte van 130 m2 en een inhoud van 325 m3, is dit huis ideaal voor zowel jonge gezinnen als werkende professionals. De binnenzijde van de woning is in 2021 volledig gerestaureerd, wat betekent dat u het huis zonder zorgen kunt betrekken en direct kunt genieten. De woning is volledig geïsoleerd, inclusief dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie (energieklasse A). De woning is in de woonkamer, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming hetgeen zorgt voor een hoog comfort. De isolatie, samen met de rustige ligging in een keurige woonwijk, zorgt tevens voor een aangename stilte in huis, perfect voor diegenen die van hun rust willen genieten of thuiswerken. De achterkant van het huis heeft een praktische achtertuin en een serre die veel privacy biedt en waar kinderen veilig kunnen spelen. Voor het parkeren van uw auto hoeft u zich geen zorgen te maken; de woning beschikt over een overdekte eigen parkeerplaats buiten. De parkeerfaciliteit draagt bij aan het dagelijkse gemak, vooral voor gezinnen met kinderen of voor het ontvangen van bezoek. Lelystad biedt uitstekende voorzieningen waaronder scholen, winkels en recreatieve faciliteiten, allemaal binnen handbereik van de Zandbank 92. Het openbaar vervoer is tevens goed geregeld, met diverse bushaltes die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn, waardoor u snel en efficiënt naar andere delen van de stad of naar nabijgelegen steden zoals Almere of Amsterdam kunt reizen. Globale indeling: Begane grond: Entree; hal met meterkast, vernieuwd toilet met fonteintje; royale woonkamer met glazen pui, open woonkeuken in L-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, RVS afzuigkap en een vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Verder heeft de woning een inpandige bergruimte va ca. 10 m2 Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 2x ca.12,5 m2 en 1x 11,5 m2, volledig betegelde badkamer uit 2021 met inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop, waskamer van 6,3 m2 en 4e slaapkamer van 12,5 m2 Aandachtspunten: · Minimale huurtermijn 12 maanden · Aanvaarding: op korte termijn · Inkomenseis van 3,5 x de maandhuur · Borg van 2 maanden huur gevraagd. · Huisdieren niet toegestaan · Roken is binnen niet toegestaan. · In de advertentie is aangeven dat er geen servicekosten zijn, hiermee worden servicekosten voor de VVE bedoeld, deze zijn er niet. De genoemde huurprijs van € 1525,- is echter wel exclusief gas, water, elektra en internet Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. ----------------- Are you looking for a spacious and well-maintained home in a charming neighborhood in Lelystad? Zandbank 92 offers you a modern and comfortable home in an excellent location. With a spacious living area of 130 m2 and a volume of 325 m3, this house is ideal for both young families and working professionals. The interior of the house was completely restored in 2021, which means that you can move into the house without any worries and enjoy it immediately. The house is fully insulated, including double glazing, roof, wall and floor insulation, which ensures high energy efficiency (energy class A). The house has underfloor heating in the living room, kitchen and bathroom, which ensures a high level of comfort. The insulation, together with the quiet location in a neat residential area, also ensures a pleasant silence in the house, perfect for those who want to enjoy their peace and quiet or work from home. The back of the house has a practical backyard and a conservatory that offers a lot of privacy and where children can play safely. You don't have to worry about parking your car; the house has a covered private parking space outside. The parking facility adds to the daily convenience, especially for families with children or for receiving visitors. Lelystad offers excellent amenities including schools, shops and recreational facilities, all within easy reach of Zandbank 92. Public transport is also well organized, with several bus stops that are easily accessible on foot, allowing you to travel quickly and efficiently to other parts of the city or to nearby cities such as Almere or Amsterdam. Global layout: Ground floor: Entrance; hall with fuse boxgas, renovated toilet with washbasin; spacious living room with glass front, open kitchen in L-shape which is equipped with various built-in appliances in