Kamerbeschrijving

Heeft u interesse in de woning? Neem inschrijfformulier en de instructies. Modern wooncomfort met energielabel A in het hart van Naarden Bent u op zoek naar een royale, instapklare eengezinswoning waar duurzaamheid en ruimte samenkomen? Deze moderne woning aan de Van Hogendorplaan 32 biedt 125 m2 aan puur woongenot alles wat een modern gezin wenst. Dankzij het gunstige energielabel A geniet u hier niet alleen van een hoog comfort, maar ook van lage energielasten. De Woning: Ruimte en Licht Bij binnenkomst ervaart u direct de fijne lichtinval. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en biedt via de dubbel openslaande achterdeur directe toegang tot de zonnige achtertuin. Met drie ruime slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping biedt deze woning volop mogelijkheden voor een thuiskantoor, hobbyruimte of extra logeerkamer. De Omgeving: Het beste van twee werelden Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk aan het prachtige Naarden Vesting, bevindt u zich op een steenworp afstand van alle nodige voorzieningen. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten liggen letterlijk om de hoek. Natuur & Recreatie: Wandelen langs het prachtige Naardermeer of uitwaaien op de hei? De natuur ligt hier aan uw voeten. Historie: De sfeervolle Naarden-Vesting, met haar unieke boetieks en uitstekende restaurants, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Bereikbaarheid: Dankzij de nabijgelegen A1 en het NS-station Naarden-Bussum bent u in een mum van tijd in Amsterdam, Hilversum of Utrecht. Waarom deze woning? 125 m2 woonoppervlakte: Royaal opgezet en slim ingedeeld. Energielabel A: Optimaal geïsoleerd en klaar voor de toekomst. Bouwjaar 2013: Modern comfort zonder de zorgen van achterstallig onderhoud. Toplocatie: Rustig wonen met de dynamiek van de stad en natuur binnen handbereik. Inleidende tekst: Aan de voorzijde van het huis is er ruimte voor de woonkeuken. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de ruime woonkamer, via de openslaande deuren is de zonnige tuin (met achterom) bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer. De master bedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer beschikt over een wastafel, toilet, douche en een raam. Tweede verdieping: Deze ruimte is geschikt als werkkamer, hobbykamer of een speelplek voor de kinderen. De technische zaken zijn weggewerkt in een aparte bergruimte. Ook bevindt zich hier de aansluiting van de wasmachine. Transparantie selectieprocedure: 1. Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen. 2. Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier of het aanmaken van een iDD profiel voor een bezichtiging. Op basis van deze gegevens wordt de eerste selectie voor de bezichtiging gemaakt. 3. Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*. 4. Selectiefase • Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die het beste aan voldoet voor de woning in aanmerking. • Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het er het best schikt. • De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn. • Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. 5. Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard. *Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda. Let op: voor deze woning gelden inkomenseisen. Voldoe je niet aan de inkomenseisen, dan kom je helaas niet in aanmerking voor deze woning. Garantstelling of vooruitbetaling worden niet geaccepteerd. Foto's zijn van een vergelijkbare woningen en geven een indicatie. Voor deze woningen geldende de volgende inkomenseisen: Voor eenverdieners dient het bruto jaarinkomen minimaal 50 keer de maandhuur van de woning te zijn. Voor tweeverdieners geldt een minimum bruto jaarinkomen van 80 keer de maandhuur. Inkomenseis van Hogendorplaan 32 in Naarden is: - Eenverdiener, bruto jaarsalaris van min. €96.250 (50 keer de maandhuur) - Tweeverdieners, bruto jaarsalarissen van min. € (80 keer de maandhuur) Overige details: - We verhuren de woning uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven of groepen werknemers/ vrienden/ collega's) - Waarborgsom is voor deze woning vereist. - De woning is NIET gestoffeerd en/of gemeubileerd. - De minimum huurperiode is één jaar. Daarna is de huur maandelijks opzegbaar