Kamerbeschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Bijzonderheden: - Huurprijs inclusief parkeerplaats - Waarborgsom 2 maanden van de huur: 4800 euro. - Direct te betrekken. - Huurkosten exclusief verwarming, water en elektra DIT APPARTEMENT WIL JE NIET MISSEN - STRAK, DUURZAAM EN MET SCHITTEREND UITZICHT Bijzonder wonen op een toplocatie in Amsterdam, dat kan in dit gloednieuwe appartement met energielabel A++! Zoek je een combinatie van rust, ruimte én het bruisende stadsleven? Dit moderne appartement (50 m²) aan het IJ biedt het allemaal: een balkon op het zonnige zuidwesten waar je urenlang kunt ontspannen, vrij uitzicht over het water, én alle hotspots op het NDSM-terrein binnen handbereik. Duurzaam, luxe en gloednieuw - gebouwd in 2025 - is dit de perfecte woning voor stadsliefhebbers die houden van een moderne én toekomstbestendige leefstijl. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Duurzaam en toekomstbestendig: Energielabel A++ en vloerverwarming én -verkoeling voor een optimaal binnenklimaat. - Adembenemend uitzicht: Vanaf het balkon op zuidwest geniet je van een panoramisch uitzicht over het water. Perfect om te relaxen tijdens zonsondergangen! - Gloednieuw en stijlvol: Volledig vernieuwd en opgeleverd in 2025, strak en instapklaar. - Parkeren zonder stress: Optioneel is er een eigen parkeerplaats te koop (€60.000). Ideaal in deze gewilde buurt! - Centrale toplocatie: Wonen op het NDSM-terrein, met culturele hotspots, restaurants en goede OV-verbindingen praktisch voor de deur. LUXE WONEN OP HET NDSM-TERREIN: GENIETEN MET ALLE ZINTUIGEN Welkom thuis! Zodra je de deur opent, word je omarmd door de geur van een splinternieuwe woning. Alles voelt fris en modern. Met strak gestuukte muren, vloerverwarming in de winter en een heerlijke verkoeling op warme zomerdagen is comfort hier gegarandeerd. Naast deze moderne luxe geniet je ook volop van een fantastisch uitzicht. Vanuit de ruime woonkamer heb je via de grote ramen direct zicht op het IJ. Laat 's ochtends de zonnestralen binnenvallen, terwijl je vanuit je luie stoel de kabbelende golven bewondert en de activiteit op het water ziet. Kom nog dichterbij het buitenleven op je eigen balkon op het zonnige zuidwesten. Deze plek nodigt uit om met een goed glas wijn of een dampende koffie volop te genieten van lange zomeravonden. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van de nieuwste hoogwaardige apparatuur. Hier kun je jouw favoriete gerechten bereiden terwijl je ondertussen geniet van het uitzicht. De goed ingedeelde slaapkamer biedt volop rust en ruimte om je na een lange dag helemaal op te laden. Het gebouw is in 2025 opgeleverd en daarmee helemaal van deze tijd. Niet alleen heeft het een energielabel A++, het biedt ook vloerverwarming én vloerverkoeling - ideaal voor elk seizoen. Dit appartement toont zich niet alleen in stijl en duurzaamheid, maar denkt ook aan praktische luxe. Parkeer je auto zorgeloos op jouw optionele eigen plek (€60.000), zodat je altijd direct thuis kunt komen zonder lange zoektochten. Zelfs buiten je appartement blijf je genieten. Het NDSM-terrein is namelijk een plek waar kunst, creativiteit en stadsleven samenkomen. Hier barst het van de levendigheid, terwijl je tegelijkertijd binnen no-time de rust van je eigen woning opzoekt. Ontdek de gezellige restaurants zoals Pllek, Noorderlicht en IJver, of stap de pont op richting het stadscentrum. Of je nu kiest voor een kop koffie bij Bagels & Beans om de hoek, een culturele expositie bij NDSM Fuse, of een avondwandeling langs de waterkant: het leven voelt hier als een vakantie. Met de uitstekende bereikbaarheid laat je de auto eenvoudig staan. Binnen een paar minuten zit je op de ring A10, en met de veerpont ben je binnen 15 minuten in hartje Amsterdam of in 5 minuten bij de Pontsteiger. Bushaltes liggen op loopafstand met verbinding naar onder andere Zaandam, Mosplein en Amsterdam Centraal. Bijzonderheden: - OOK TE HUUR AANGEBODEN voor €2400 euro per maand inclusief parkeerplaats, zie andere advertentie! - Vraagprijs parkeerplaats: €60.000,- euro. - Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam, inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel. - €3969,98 euro per jaar erfpacht eeuwigdurend voor de woning exclusief inflatie. Echter is deze erfpacht aftrekbaar van de inkomstenbelasting. - 56,23 euro per jaar erfpacht eeuwigdruend parkeerplaats exclusief inflatie. Echter is deze erfpacht aftrekbaar van de inkomstenbelasting. - Servicekosten 94 euro parkeerplaats Details: - Rental costs exclude heating, water, and electricity. - Deposit equal to 2 months' rent: €4,800. - Move-in ready, it´s empty - Rental costs exclude heating, water, and electricity. - Rent includes parking space - Security deposit 2 months' rent: 4,800 euros. - Available immediately. - Rental costs exclude heating, water, and electricity YOU DON'T WANT TO MISS THIS APARTMENT - SLEEK, SUSTAINABLE, AND WITH STUNNING VIEWS Exceptional living in a prime location in Amsterdam is possible in this brand-new apartment