Kamerbeschrijving

**ENGLISH description below LET OP: niet geschikt voor studenten (ook niet met garantsteller)/ wel voor 2 werkende delers Ruime gerenoveerde woning met 2 slaapkamer(s), een kinderkamer/ werkkamer en een zonnig terras. De woning wordt netjes en volledig gemeubileerd opgeleverd en is circa 117m2 groot. Ook zit er een parkeerplaats bij in de afgesloten parkeergarage. Unieke kans om in een prachtig in 2014 opgeleverd nieuwbouwcomplex te wonen. Interesse? Druk op de ''bezichtiging plannen'' knop, laat je gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk **voor alle meubilering, zie text hieronder WONING soort woning: woonhuis grootte: 117m2 slaapkamer 1: 16m2 slaapkamer 2: 16m2 kinderkamer/ werkkamer 3: 12 m2 kledingruimte 4: 10 m2 keuken voorzieningen: inductie fornuis, vaatwasser, amerikaanse koel- vriescombinatie, oven, afzuigkap. badkamer(s) voorzieningen: inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, spiegel. buitenruimte(s): terras van circa 16 M2 oplevering: gemeubileerd wasmachine / droger: aanwezig en inclusief. niveau van oplevering: gerenoveerd verwarming: blokverwarming HUURCONTRACT soort contract: maximaal 24 maanden beschikbaar per: 1 mei 2024 gas/ water/ licht/ internet/ tv: exclusief servicekosten: inclusief waarborgsom: 2 maanden mogelijkheid tot inschrijven: ja HUURDER inkomen: circa 2,5x bruto het inkomen (of onderbouwd met eigen geld of winst onderneming) samenstelling: iemand alleen/ een stelletje / werkende collega's (maximaal 2) EXTRA delen van woning (collega's, studenten): nee, alleen door maximaal 2 werkende delers huisdieren toegestaan: ja in overleg parkeermogelijkheid: gratis parkeren op straat maar veilig onder het huis garage parkeren indien gewenst, tegen kostprijs van €150,- huur is altijd op basis van gunning eigenaar (dit is afhankelijk van het inkomen, samenstelling en intentie om te huren van de kandidaat) aanvragen van huursubsidie of huurtoeslag is niet mogelijk roken in de woning is niet toegestaan MEUBILERING DAT BLIJFT ● Tuinparasol, ● Tuinbank en stoel ● Tuintafels ● Gietslang & gieters 2 x ● Woonkamer - eettafel en 4 stoelen, gordijnen, 4 jaloezieën, bank (4 stuks), ikea fauteuil, ronde puff grijs, ronde puff mosterd kleur, 4 zwevende planken aan de muur ● Keuken - koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat, enkele keukenschalen, opbergrek voor boodschappentoren, raam houten verticale jaloezieën ● Groene slaapkamer - gordijnen, 2 ladekasten, 3x rolgordijnen op maat ● Oranje slaapkamer - gordijnen, hangende lampenkap, 3x rolgordijnen op maat ● Kast - alle ingebouwde frames en planken (zoals het is), lampen, 2 x op maat gemaakte jaloezieën ● Kleine slaapkamer/kantoor - bibliotheek, ladekast, gordijnen, hangende lampenkap, 2x rolgordijnen op maat ● Hal/toilet - lampenkap, 4x vintage spiegels, vintage poster, vintage kapstok ● Wasmachine, ingebouwde planken 2x en 1x zijplank toren ● Badkamer - spiegel, dubbele wastafel, douchekoppen (2x), ligbad met douchekop, doucherek ● Opslag onder trap - ingebouwde planken, hoezen voor tuinmeubelen, extra potten, handleidingen voor apparaten ●Ventilatie kast - planken opbergen ● Hal - hangend liftrek voor jassen, 2 keer grijze schoenenkast, één hangende witte kast, elektrisch gegoten ingebouwde planken, 2x rolgordijnen op maat LOCATIE De H. Gerardstraat is een zijstraat van de Pieter Calandlaan, ter hoogte van de Hoekenesgracht. Het complex is gelegen bij de entree van Stadspark Osdorp. Dit park loopt door tot aan de winkelstraat Tussen Meer en het Osdorpplein. Door de ligging in de nabijheid van de A10, nabij afrit S106, is de H. Gerardstraat goed bereikbaar met de auto. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Tram 1 stopt direct bij de brug van de Hoekenesgracht aan de Pieter Calandlaan en brengt u in ongeveer 5 minuten naar NS Station Lelylaan, en 20 minuten naar Leidseplein en 16 naar Vondelpark. Stadsbus 69 rijdt elk kwartier naar Schiphol. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderopvang, gezellige cafés en restaurants, grootste meer van Amsterdam Sloterplas, theater De Meervaart met bioscoop Oxville. Voor de dagelijkse boodschappen zijn enkele grote supermarkten of de weekmarkt op Tussenmeer op loopafstand. FYSIEK BEZICHTIGEN Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Vraag dan een bezichtiging aan via de '' VRAGEN? Heeft u een vraag betreffende dit object? Bel dan gelieve niet, maar stel uw vraag in het tekstveld dat zich opent als u op bovenstaande knop drukt. De aanbieder (de makelaar) van de in deze advertentie gebruikte informatie kan op geen enkele manier aansprakelijk worden gesteld voor compleetheid of de handelingen die worden gedaan op basis van de informatie. Hoewel bij de publicatie van deze informatie zorgvuldigheid is betracht, kan een juiste en volledige inhoud van deze informatie niet worden gegarandeerd. Aan de informatie kunnen geen rechten of plichten worden ontleend. Ook is zowel de aanbiedingstekst als het beeldmateriaal (foto's/ video's/ 3D beelden) dat wordt gebruikt berust met copyr