Kamerbeschrijving

Luxe wonen aan het water - gemeubileerd 3-kamerappartement! Welkom in Leiden! Op een unieke locatie met alle voorzieningen van de historische en gezellige stad Leiden, en tegelijk de rust van het mooie Wassenaar en Oegstgeest, bevindt zich dit kleinschalige en duurzame appartementencomplex 'De Veerplaats', gelegen aan het vaarwater van de Oude Rijn. De woning is ideaal bereikbaar met de opgang naar de A44 om de hoek (richting Amsterdam en Den Haag) en ligt op fietsafstand van het historische centrum van Leiden. Hier vind je diverse bioscopen en theaters, sfeervolle winkelstraten met mooie boetieks en een ruime keuze aan horeca. Ga je voor een biertje in een knusse kroeg, een lunch aan het water van één van de grachten, of een heerlijk diner in een goed restaurant? Alles is binnen handbereik. Sportverenigingen, (internationale) bedrijven en scholen zijn goed bereikbaar. Leiden Centraal Station en het Bio Science Park liggen op circa 10 minuten fietsen. Even de natuur in? Aan de andere zijde van de A44 liggen natuurgebieden zoals De Pan en de Wassenaarse Duinen. Ook het Groene Hart is eenvoudig bereikbaar. Wat maakt deze woning bijzonder? Dit luxe en comfortabele appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het moderne en duurzame complex 'De Veerplaats'. Onder het gebouw beschik je over een eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging. Met de lift - of de trap voor wie dat prettig vindt - bereik je eenvoudig de woning. Achter de voordeur voelt het direct als thuiskomen. De lichte hal geeft toegang tot alle vertrekken en leidt je naar de royale woonkamer met open leefkeuken, gelegen op de hoek van het gebouw. Dankzij de grote ramen tot aan de grond geniet je hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het vaarwater van de Oude Rijn. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afwasmachine, oven en koelkast met vriesvak, en biedt volop opbergruimte. De grote ronde eettafel vormt een centrale plek in huis en leent zich perfect voor lange, gezellige diners. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het overdekte terras, waar je het hele jaar door comfortabel op de loungebank kunt zitten met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en een ruime inbouwkast. De tweede kamer is voorzien van een hoogslaper en een praktische werkplek, ideaal als logeer-, kinder- of werkkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafelmeubel, en daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Extra praktisch is de inpandige berging, waar zich niet alleen veel opslagruimte bevindt, maar ook de wasmachine en droger zijn opgesteld. Tot slot is de woning energiezuinig (energielabel A++), volledig gasloos en voorzien van comfortabele vloerverwarming in alle ruimtes. Het appartement is per 01 april 2026 beschikbaar en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. Goed om te weten: - Huurprijs € 1.750 exclusief gas/water/elektra; - Beschikbaar per 01 april 2026; - 2 slaapkamers; - Gemeubileerd; - Energielabel A++; - Gasloos en voorzien van vloerverwarming; - Gezamenlijke dektuin direct aan de oever van de Oude Rijn, met uitzicht op voorbijvarende boten; - Eigen parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage; - Luxe afwerking, hoogwaardig opleveringsniveau; Kortom: absoluut een bezichtiging waard! *** Luxury living by the water - fully furnished 2-bedroom apartment! Welcome to Leiden! Situated in a unique location offering all the amenities of the historic and vibrant city of Leiden, while enjoying the tranquility of nearby Wassenaar and Oegstgeest, this small-scale and sustainable apartment complex “De Veerplaats” is located directly along the waterways of the Oude Rijn. The property is ideally located with direct access to the A44 motorway just around the corner (towards Amsterdam and The Hague) and within cycling distance of Leiden's historic city centre. Here you will find cinemas, theatres, charming shopping streets with boutique stores, and a wide variety of restaurants and cafés. Whether you prefer a drink in a cosy bar, lunch by one of the canals, or an elegant dinner at a fine restaurant - everything is within easy reach. Sports clubs, international companies, and schools are easily accessible. Leiden Central Station and the Bio Science Park are approximately a 10-minute bike ride away. Looking for nature? On the other side of the A44 you will find nature reserves such as De Pan and the Wassenaar dunes. The scenic “Groene Hart” countryside is also easily accessible. What makes this property special? This luxurious and comfortable apartment is located on the first floor of the modern and sustainable complex “De Veerplaats.” The building offers a private parking space in the underground garage as well as a shared bicycle storage area. The apartment can be reached conveniently by elevator or stairs. Upon entering, the bright hallway